，大部分企业是国有企业，国有企业向银行借款不需要任何担保，此时国家实际上充当了默示的保证人，尽管没有签明示的保证合同。第二阶段是国家明示地对某项 登记的适用范围，是有基础的。 当前，《物权法》仅规定了特定动产和浮动抵押的登记对抗主义[34],没有像不动产一样，作出 实行统一登记制度的宣示性规定，因此在 ...
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借贷中介服务的企业在工商行政管理机关注册登记的名称主要是民间抵押贷款中介公司、投资管理公司、投资担保公司、投资咨询公司、资产经营管理公司等等。这些即使经过工商 维护其合法利益。此外，一些民间借贷中介机构为规避高利贷，在借款给客户时会签署两份合同，一份合同将利息水平控制在同期同类银行基准利率4倍以内，而 ...
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贷款提供担保。由于开发商A工作人员的疏忽，该房屋的商业按揭贷款担保合同，失误地也是与B签订。而A与B间有份合作协议，约定如果买受人违约导致B 甲夫妇有权的部分”。 ● 代理解析： 1. 建议开发商A履行全部还款义务，为将来签订《三方协议》，扫清了枉然滋生的障碍。只有这样，开发商A以《律师函》的方式告知 ...
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并未确认抵押权的追及性，未承认抵押权人享有追及权，因此，仅仅从上述三方面对抵押人享有的所有权包括处分权做出限制，显然是不足够的，这些限制仍然局限于以 转让合同的效力，至于在告知以后，抵押权人有权要求抵押人提供另外的担保以及以价款清偿债务等，也与转让合同的效力没有必然的联系。事实上，法律要求要求抵押人在 ...
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金和履约担保中得到补偿，或者以债务方式利用承包人的现场材料和设备作为抵押等。 4.6.3 工程签证 工程签证是工程承发包双方在施工过程中对合同履行、 预付款机制 6.3.2.2.1 工程动员预付款 工程动员预付款是发包人向承包人提供的无息借款。该借贷行为虽发生于企业之间，但是，因其不收取利息，不谋取 ...
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的所有权人，同时查验所购房屋是否已设定抵押，如果系设定抵押的房屋，结合多年实践经验笔者建议，购房人可约定与出售人及中介三方共同去指定银行办理还款解押手续，以保证 最后由担保公司出款解押，待解押完毕及交易过户完成后，担保公司再从买方的冻结款中收回借款。如在交易过程中出现风险，则买方的房款可先行退出，这样 ...
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金和履约担保中得到补偿，或者以债务方式利用承包人的现场材料和设备作为抵押等。第75条 工程签证工程签证是工程承、发包双方在施工过程中对合同履行、费用 .2工程预付款机制137.2.1工程动员预付款工程动员预付款是发包人向承包人提供的无息借款。该借贷行为虽发生于企业之间，但是，因其不收取利息，不谋取非法 ...
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金融服务的汽车消费信贷模式。这种汽车消费信贷模式是由经销商、银行、保险公司三方联手，由经销商完成消费者的信用调查与评价，为消费者办理贷款手续，经销商以自身 用度较高的一名购车人个人名义贷款购车，其他共同购车人作为担保人出现签订担保合同。一旦共同购车人之间因车辆经营矛盾发生争议，作为担保人的共同购车人 ...
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，银行在向借款人发放贷款之前，往往只审查借款人是否与开发商签订有《商品房买卖合同》、开发商是否出具首付款收据、借款人是否能提供符合银行要求的个人收入证明，而 向商业保险公司购买保险的保险费将大大增加其借款成本或其无力购买，此时由政府住房抵押贷款担保公司为借款人的借款向银行提供保证无疑是极好的解决办法。 ...
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，本文从前述的具体的案例出发，认为民法刑与法的对话有必要，并提出了三方面的建议。 【关键词】押权人占有抵押物；盗窃罪的法益；非法占有；民法与刑法 坚定认为并不成立质押。 以笔者的观点，本案中约定的担保物权不妨认定为抵押，双方约定的占有转移的协议是一个保管合同。因为，虽然质权的设立要求质权人对质物保管， ...
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