m、建立、妥善保管和正确使用物业的管理档案，并负责及时记载有关变更情况。 n、本合同终止时，向开发商移交开发商提供的全部经营性商业用房、管理用房及物业 委员会的，行政管理部门对应当给予指导。 b、首次业主大会及业主代表大会的筹备工作（以上海为例讲述，其他各地方仍然以当地的相关物业管理规定为准，律师在 ...
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持有的股份可以依法转让。这里所说的依法转让意思就是应该按照法律规定的时间、地点和方式进行转让。 法律行为是法学研究的重要问题。长期以来，我国法理学研究以 ，投资者自己可以直接将其委托指令录入证券交易所的电脑主机，无需证券营业部的工作人员代其录入。[14]这样就完成了一个完整的要约过程。在交易员将委托 ...
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应当庭宣判。5.强化调解特定类型案件调解前置：婚姻家庭纠纷和继承纠纷、劳务合同纠纷、交通事故和工伤事故引起的权利义务关系较为明确的损害赔偿纠纷、宅基地和 ，法院应予以当场查证，查明当事人的地址是否真实以及是否变更；法院已经告知当事人领取裁判文书的期间和地点的，当事人在指定期间内领取裁判文书之日即为送达 ...
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要求归还过去的承包费，而是决定重新丈量土地，和他们重新签定承包合同，一户一户的做。这项工作进行顺利，村民认可。[13]这说明，在实践中，如果在 对国家的政策作出因地制宜的解释，村干部也可以以执行者的身份对国家政策进行因地制宜的变更，当事人也可以订立不一定符合国家政策的土地使用合约。例如，河北X村两村民 ...
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如《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第12条、《国防法》第48条、《国务院关于加强和完善文物工作的通知》第2条。 农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人在征用土地公告规定的期限内持土地权属证书到指定地点办理征地补偿登记手续。18该规定使得日本法上的征用成为一种附条件的 ...
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中约定了两轮租金的支付方式，例外事故条款以及归还船舶的地点等。双方在合同订立之后，中威在上海将两轮交予日方使用。 不料，日本军部在 1937 年 8 月 角度看，侵害发生地国因此种行为而蒙受的损失最大，同时有利于案件的调查取证工作及诉讼的进行；从加害者角度看，有助于加害人预测其行为的危害性，从而对其所 ...
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，律师或者公证员会查证不动产的法律状况（特别是抵押状况）。随后，按照预约合同约定的时间和地点，在买方验收房屋后，卖方将房屋交付给买方（一般是交房屋钥匙 的历史经验、现代发展和制度比较》国际会议论文集（2007年4月7-8日，上海华东政法大学）勘印版，第186页以下。 [14]必须注意的是，根据《物权法 ...
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，人民法院应明确告知权利受让人及时到国土资源、房地产管理部门申请土地、房屋权属变更、转移登记。国土资源、房地产管理部门依据生效法律文书进行权属登记时，当事人 物权法论》，中国政法大学出版社2000年版。 黄金龙著：《关于人民法院执行工作若干问题的规定实用解析》，中国法制出版社，2000年1月版。 方流 ...
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创伤之后，政府重新认识到发展商品生产和商品交换的重要性，于是开始了第二次的民法起草工作。1964年7月完成第二部民法草案《民法草案（试拟稿）》。由于1959年中苏 的《涉外经济合同法》，分7章，即总则；合同的订立；合同的履行和违反合同的责任；合同的转让；合同的变更、解除和终止；争议的解决；附则；共43 ...
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效力，人民法院应明确告知权利受让人及时到国土资源、房地产管理部门申请土地、房屋权属变更、转移登记。国土资源、房地产管理部门依据生效法律文书进行权属登记时，当事人 物权法论》，中国政法大学出版社2000年版。黄金龙著：《关于人民法院执行工作若干问题的规定实用解析》，中国法制出版社，2000年1月版。方流 ...
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