法律专业学术交流访华团在上海期间，我国陪同人员将《中国日报》发表的宪法修改草案英文版发给外宾传阅。美国专家对该草案进行了热烈讨论。霍尔教授认为， 属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。宅基地和自留地、自留山，归农户长期使用，但是不属于农户私有。对于集体所有的 ...
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内的土地，都归生产队所有。生产队所有的土地，包括社员的自留地、自留山、宅基地等等，一律不准出租和买卖。生产队所有的土地，不经过县级以上人民委员会的审查 或使用权被强化到无期限的限制，可以自由地流转，并且在用途上获得了法律限制之外的所有使用权利，承包权或者使用权就成了类似于大陆法系所有权的权利。 上述对 ...
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，在构建我国用益物权体系的时候，对现有的用益物权法律制度，如国有土地使用权、宅基地使用权、承包经营权、典权等权利形态，应当抛弃、修正其不 ，1998. [6]金耀基.中国现代文明的文明秩序的建构[A].经济民主与经济自由[C].上海：生活读书新知三联书店，1998. [7]公丕祥.二十世纪中国的三次 ...
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使用权和农村土地承包经营权的概念，以求维持法律规范的稳定性；第二，采用了传统法上的地役权和典权概念；第三，将宅基地使用权与空间利用权分别单独设节；第 经营权。[25]而且，农村土地与农业用地也非等同的概念（国有土地也有供农业使用的情况，如国有农场）。有鉴于此，笔者建议采用与建设用地使用权相对应、相匹配 ...
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所以，在构建我国用益物权体系的时候，对现有的用益物权法律制度，如国有土地使用权、宅基地使用权、承包经营权、典权等权利形态，应当抛弃、修正其不符合 [J].政法论坛，1995，（6）：21-26。[18]刘志易。民法物权[M].上海：大东书局，1936。[19]郑玉波。民法物权[M].台湾：三民书局股份 ...
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土地承包经营权”的概念，以求维持法律规范的稳定性；第二，采用了传统法上的“地役权”和“典权”概念；第三，将“宅基地使用权”与“空间利用权”分别单独设节 [25]而且，“农村土地”与“农业用地”也非等同的概念（国有土地也有供农业使用的情况，如国有农场）。有鉴于此，笔者建议采用与“建设用地使用权”相对应、 ...
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（4）上市出售后形成新的住房困难的； （5）擅自改变房屋使用性质的； （6）法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。 3.3.9 境外人士 下列之一权属证明的也可出租： 1）集体土地上的居住房屋，持有《上海市农村宅基地使用证》；非居住房屋，持有用地批文和批准建房文件； 2）单位或者个人购买 ...
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第160页。 20世纪50年代至80年代初，居民占有、使用宅基地的行为一直都没有中断，但这段期间的法律文件却一直都没有用权利的概念对其作正式表达， ，第459. [美] 道格拉斯·C·诺斯：《制度、制度变迁与经济绩效》（中译本），上海三联书店1994年版，第5页。 [美]道格拉斯·C·诺斯著，厉以平译 ...
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权益，根据国家有关法律、法规、规章及其他相关规定，结合本市实际，特制定本规定。 第二条 本市行政区域和本市白茅岭、军天湖、上海、川东农场范围内 章 户口迁移 第一节 市内户口迁移 第二十九条 本市常住户口居民依法取得房屋所有权、宅基地使用权或者公有居住房屋承租权的，可以将户口迁入该房屋所在地址。 与房 ...
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也是经历过转变的，1954年的《中华人民共和国宪法》第8条：国家依照法律保护农民的土地所有权和其他生产资料所有权。可见新中国解放后，中国共产党将土地的 建立统一的户籍制度是大势所趋。若统一了户籍制度，那么城镇居民理所当然可以买农村宅基地的房屋，农村居民当然也有权购买城市里的房屋。那么基于户籍制度建立的 ...
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