后，如果购房人是按揭购房的，就需要与银行签订贷款合同，从银行贷出首付款外的购房余款支付给房地产商；所购房屋将被抵押给银行，作为贷款的担保。这样购房人 就是赠送夫妻双方的，只是在出现离婚想法后，父母和儿女补办的借款书面手续。如何看待这样的借条，个人认为，由于是单方出具，属于后来补办的可能性大，并非当时的 ...
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后，如果购房人是按揭购房的，就需要与银行签订贷款合同，从银行贷出首付款外的购房余款支付给房地产商；所购房屋将被抵押给银行，作为贷款的担保。这样购房人 就是赠送夫妻双方的，只是在出现离婚想法后，父母和儿女补办的借款书面手续。如何看待这样的借条，个人认为，由于是单方出具，属于后来补办的可能性大，并非当时的 ...
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24日，被告张伟以个人名义用3万元的价格购得弓长岭区安平街某小区10#楼3单元6层1号住宅楼1处。原、被告为购置该房屋在耿某处借款13，000.00元， 建筑面积为55平方米的砖石结构三间房屋（房产证编号为振农房字第159号）。1985年5月9日，殷树田死亡。涉案房屋由邢桂芝与殷树田之子殷会金暂时居住 ...
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甲投资的房子。但如果甲不采取非常严厉的防范措施，乙很可能背信弃义于甲，拿着房产证，将这个房子转手卖给别人，然后卷款潜逃。但现实中一般很难发生，甲可 也存在争议。李老师个人认为是无效的。 再回到前面多次提到的问题：丙为何算是原始取得？ 李老师的理解是：1.丙取得所有权与乙、丙之间的合同无关，而是依法律 ...
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为了应付随便派一个人，也是挂名而起；四是这些人仅仅只熟悉本部门的工作和规定，对法律，特别是破产法不了解，工作中往往还是出现法院审案与清算一肩挑 、委托拍卖时，农行得知后向法院提出异议，我们开庭审理，查明生资公司曾先后两次用该房产证贷款110万元，只是土地证未抵押，为此生资公司不能片面以土地未抵押而认为 ...
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民法通则〉若干问题的意见（试行）》中规定，赠与人明确表示将赠与物赠给未成年人个人的，应当认定该赠与物为未成年人的人财产。据此，当父母自己所购建的将 支付房款，只好选择贷款买房。但若是以子女名义买房，用子女名下的房产与银行签订借款抵押担保合同，此行为对子女财产的处分显然不利于子女财产利益，很难从银行获得 ...
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同时也便于目标公司的顺利交接。 土地和房产一般遵循的是“房地一体”的原则，即房产证与土地使用权证登记的是同一人。但实务中往往出现“房地分离”的情形。“房地 但实务中，因种种原因，该政策并未实际执行。 2、所得税。溢价，则征收个人所得税或企业所得税；平价、低价以及零资产转让，不存在所得税的问题。内资并购 ...
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乘以贷款成数，即为房产的最高贷款额度。 （二）竣工年代与贷款年限的注意 据专业理财师介绍，房产证上的竣工年代是通常被容易借款人忽略，其实银行在审批贷款 收入证明。收入证明一般是借款人所在单位开具的收入状况的证明，如果申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款，符合 ...
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