人的停车需要，不得出售给业主以外的单位或者个人；业主或者物业使用人要求承租的，建设单位不得以只售不租为由拒绝。 在满足本区域业主需要后，机动车库 时，应当将管理规约、有关费用交纳情况等事项告知受让人或者承租人，并自买卖合同或者租赁合同签订之日起十五日内，将买卖或者出租情况告知业主委员会和物业服务企业 ...
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多，继从属劳动关系的屈从性被发现之后，又有房屋租赁关系、附随意条件的合同关系、附随合同关系等加入这类关系的行列，甚至有欺压关系之 子享有的是物权性的对人权( pers?nlichen Sachrechten)，这是像占有一个物一样地占有一个人，但不把他当作物来使用的权利[83]。这一概念还是把子女当作 ...
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的水平比如低价买入房屋再高价卖出而管制借贷的利息？为什么法律不禁止收取过低比如低于5%的利息？[7]第二，利息管制可以防止过度浪费么？如果一个人愿意以牺牲 的价格为1750马克，但租给该建筑师的每月租金为145马克，租期为60个月。经过核算，本合同中的租金高于市场利率近90%（该租赁合同项下的年利率为 ...
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同时规定了谁投资、谁使用、谁收益原则，在和平时期，投资者享有包括转让使用权、租赁等方式的使用权、收益权和一定程度上的处分权，同时承担维修保养的法定义务。 2条规定：业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的 ...
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出卖人在出卖财产时对买受人的选择权。 其次，在商品经济社会，所有者出卖自己的房屋，一般居于多种原因。比如急于脱手，使自己陷于困境的财政状况得以缓解。市场对 变动。①此说虽有一定道理，但欠圆满。因为，根据买卖不击破租赁的规则，出租人的变更，并不改变租赁合同的效力，即使无先买权规定，承租人也得到保护。但因 ...
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项业务，其中比较常见的法律问题有：1、来自交易主体方面的风险。交易主体的风险一般指房屋买卖或租赁合同的主体缺乏必要的法律要件，就是说出卖人并非房屋所有权 承担责任的法人机构，因此，一些过去由国家负担的行业赔偿责任将逐步由机构和个人自行承担，这些都有效地激发了市场对行业责任保险的需求。此外，随着改革开放 ...
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此。一、案例提示案例一：甲公司将房屋租于乙公司，双方签订了条款完备的租赁合同。但当甲公司将房屋实际交付乙公司租赁后不久，得知乙公司仅有的两位 记录失实的人获得赔偿。”11而美国《示范商业公司法》第1.29条则进一步规定：“一个人如果有意在一个文件上签署而他明知该文件的某些实质性方面是有错误的并且明知这 ...
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俄比亚人生活中宗教势力的强大。 现代都市的拥挤化造成了数人合租一套房屋的经常情况。出租人与承租人的关系由此从“一对一”变成了“一对多”，如何处理 的租约。而且其他承租人或出租人还可要求赔偿他们因此遭受的损害。 众所周知，对租赁不动产的大修义务由出租人承担，如果修理时间较长，实际上就损害了承租人对租赁物 ...
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出卖人在出卖财产时对买受人的选择权。 其次，在商品经济社会，所有者出卖自己的房屋，一般居于多种原因。比如急于脱手，使自己陷于困境的财政状况得以缓解。市场对 ”。①此说虽有一定道理，但欠圆满。因为，根据“买卖不击破租赁”的规则，出租人的变更，并不改变租赁合同的效力，即使无先买权规定，承租人也得到保护。但 ...
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水平——比如低价买入房屋再高价卖出——而管制借贷的利息？为什么法律不禁止收取过低——比如低于5%——的利息？”[7]第二，“利息管制可以防止过度浪费么？如果一个人愿意以 为1750马克，但租给该建筑师的每月租金为145马克，租期为60个月。经过核算，本合同中的租金高于市场利率近90%（该租赁合同项下的 ...
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