住房城乡建设主管部门备案。第十四条 建筑工程造价中的社会保障费、住房公积金、职工教育经费、工程排污费、安全生产文明施工费等项目，应当按照国家和本省规定的 日起的约定协商期限内与承包方协商；未在约定协商期限内协商或者经协商未能达成协议的，发包方应当在协商期满后的约定期限内，向承包方提出由工程造价咨询企业 ...
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有关技术规范的要求执行，保证施工安全和工程质量。各级建设行政主管部门应当对村庄规划建设管理人员进行业务培训，对农村建筑工匠应当加强管理和业务指导。 公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。 征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费 ...
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好的念头贯穿于房屋兴建的始终，房主通常会找一些乡土建筑师即不具有建筑施工资质和安全生产条件的承包人来建房。大量的农村民房建设项目往往伴随着提供劳务者（雇员 27条规定：损害是因受害人故意造成的，行为人不承担责任。第35条规定：个人之间形成劳务关系，提供劳务者一方因劳务自己受到损害的，根据双方各自的过错 ...
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资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本 的具体管理人员。建设工程的项目负责人、技术负责人、核算负责人、质量管理人员、安全管理人员等人员均由被挂靠企业与其签订劳动聘用合同，其工资以挂靠企业 ...
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劳动争议案件的指导意见》（苏高法审委[2011]14号）第十条即规定，“建筑施工、矿山企业等用人单位将工程或经营权发包给不具备用工主体资格的其他组织 分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的，应当与雇主承担连带赔偿责任。”类似的规定有《劳动合同法》第九十四条，“个人承包经营违反本法规定招用劳动者 ...
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就意味着应承担起按时向劳动者支付劳动报酬、为劳动者缴纳各项社会保险、保障劳动者的劳动安全、保障劳动者的工作和休息休假、不得随意解除劳动合同等义务。为规避上述 的用人单位不仅仅指的是建筑施工企业、矿山企业两类高风险企业，其他用人单位同样适用。《劳动合同法》第94条规定，个人承包经营违反本法规定招用劳动者 ...
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资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工公司的名义承揽工程。禁止建筑施工公司以任何形式允许其他单位或者个人使用本公司的资质证书、营业执照，以及本 施工人可作为原告起诉，不必将被挂靠建筑施工企业列为共同原告。 2、挂靠当事人之间所订立的挂靠协议无效。双方应分别承担过错责任; 3、根据《建筑法》 ...
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属于法律、法规、规章禁止的行为，对于挂靠人与被挂靠企业签订的《合作协议》、《分包协议》等合同一般都认定为无效。关于被挂靠企业与发包方签订的施工合同 实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与发包方签订总承包施工合同，则该施工合同也是无效合同。被挂靠企业的法律风险1、对建设工程的安全质量承担连带赔偿责任。 ...
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组织，可以参加与其法定资质许可范围相适应的工程项目投标。 违反建筑市场管理、建设工程质量安全等法律、法规和规章，受到限制投标处理的，在限制投标 政府指导价或者高于招标文件设定的招标控制价的； (六)联合体投标人未提交联合体协议的； (七)投标文件没有对招标文件实质性要求和条件作出响应的； (八)投标人 ...
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工程施工合同，是否无效？在合同招标前，承包方与业主签订标前协议，由该承包方进行中标，该建设工程施工合同是否有效等等。而在些合同效力的认定，往往都依据 工程施工合同，均为无效合同。我国《建筑法》第13条规定：“从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术 ...
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