成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1 财税〔2008〕137号）第一条、《财政部 国家税务总局 建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》（财税字[1999]278号）第三条同时废止 ...
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等逃税避税现象就应运而生了，为了遏制这种欺诈情形的发生，加强房地产交易中个人无偿赠与不动产行为的税收管理，堵塞税收漏洞，国家税务总于2006年9月 ，2006年10月他将该住以30万元的价格出售，他应该缴纳的个人所得税不能按照核定税率1%征收(即300000×1%=3000元)，必须要以财产转让收入 ...
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不能提供真实合法凭证不作纳税调整。3、利息项目向非金融机构借款和向职工个人集资利息高于同类金融机构的同期贷款利率全额扣除。 4、捐赠项目1、直接向受 ；15、计提的各种准备金在税前扣除；16、补缴以前年度企业所得税抵减当期应纳所得税；17、代员工缴纳的个人所得税在税前扣除；18、为投资者或雇员个人投保 ...
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生产、经营所得如何衔接？ 新税法自9月1日起开始实施，鉴于个体工商户、个人独资企业和合伙企业的生产经营所得是按年度计算，而且是在一个完整的纳税 个月应纳税额。 “对企事业单位的承包经营、承租经营所得也是比照这个计算方法计算缴纳个人所得税。要注意的是，这个计算方法仅适用于纳税人2011年的生产经营所得， ...
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赠人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”，以及房产所有权证和《个人无偿赠与不动产登记表》。? 上述证明材料必须提交原件。? 税务机关应当认真审核上述材料 受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及 ...
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赠人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”，以及房产所有权证和《个人无偿赠与不动产登记表》。? 上述证明材料必须提交原件。? 税务机关应当认真审核上述材料 受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及 ...
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赠人接受赠与公证书，或持双方共同办理的赠与合同公证书，以及房产所有权证和《个人无偿赠与不动产登记表》。? 上述证明材料必须提交原件。? 税务机关应当认真审核上述材料， 受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关 ...
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提供资金、实物，但约定参与盈余分配的，视为合伙人。 ① 书面合伙协议是认定个人合伙的首要条件： A.没有书面合伙协议，可以是经两个以上无利害关系人 。具体税收政策和征税办法由国家财税主管部门另行制定。 个人合伙按照个体工商户征收个人所得税，不征收营业税。 21.夫妻离婚时如何分割合伙财产权益？ （1） ...
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各方承担，还是约定由买方（或卖方）一方承担，都有必要了解目前上海本地的“个人住房”购置过程中的法定的税收政策。 一、购买方税收政策 1．房产税。 2. 个人出售自有住房，按其收入额减除原值和合理费用后按20%的税率征收个人所得税。对纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额 ...
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应按照工资、薪金所得项目征收个人所得税 二、个人因办理提前退休手续而取得的一次性补贴收入，应按照办理提前退休手续至法定退休年龄之间所属月份平均分摊计算个人所得税。计税公式：? 应纳税额={〔（一次性补贴收入办理提前退休手续至法定退休年龄的实际月份数）－费用扣除标准〕适用税率－速算扣除数}提前办理退休 ...
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