公司二、要严格核实并写明签约的三方主体，防止受欺诈买卖双方在签订二手房买卖合同前，首先确认签约主体的真实性，主要是核实卖方主体资格的真实性。签约主体资格的 以及过户手续由哪方主办、哪方配合，必须事先确定并在合同中写清楚。特别值得提出的是，某些房产中介公司收到客户定金甚至是首付款之后，仍会带其他客户看房 ...
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房时，要是房屋不是人为损坏的，租客也没有违背租赁合同条款的，出租房屋中介应当全额返还押金。要是中介违反押金返还义务，租客可以及时向工商部门举报。同时， 2、租客没有定期上交租金。租房期间，交纳租金是承租人的基本义务，并且应当按照合同约定的缴纳方式、缴纳数额、时间和地点缴纳租金。超过缴纳期限仍未缴纳的， ...
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，不得以介绍工程任务为手段收取费用”，据此，该案例涉及的“佣金”显然不得为居间合同的对象，双方关于“佣金”的约定违法，应认定无效。第二种观点：有效，因为 ，而是通过其他公众可以获知的正当途径获得同一房源信息，则买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，而不构成“跳单”违约。一般通过中介 ...
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成分 ，歪曲了现实法律生活过程。 此说基于结算所处于交易中介人的位置 ，提出中介合同的观点。而事实上 ，结算所履行的是交易服务和交易管理职能 ，其 永清 .期货交易法律制度研究〔M〕 .法律出版社 ，1998. 〔4〕毛初颖 .期货合同性质探讨〔J〕 .法学研究 ，2000 ，（1） 〔5〕王利明 ， ...
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。这样如果依据我国信托法构建间接持有模式，投资者获得证券权利和利益的时间从中介机构获得证券之时起算，而非记入投资者的账户之时。另外， 》，第79页，中国政法大学出版社2005年版。 [4] 在美国证券市场，中介机构的证券与投资者的证券混合存放并没有区分。 [5] [1927]1Ch606(CA)，转引 ...
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(本文来源：上海房地产法律网 www.legalabc.com) 购房人与卖房人及中介签订的居间协议中往往会有这样一个条款，约定买卖双方任何一方如果违约，守约方应将获得 中介均可以坐收百分之五十的定金，有失公平。而中介方则认为，均分定金是合同里面约定的，既然签订了协议，就应该遵守执行。 李煜琰律师提示 ...
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与房屋所在地的市场平均价值大体相当，法院可以据此直接确认房屋价值，而无需委托中介机构评估。 【案例索引】 一审：湖南省长沙市芙蓉区人民法院（2009）芙民初字第XXXX 贰拾叁元整。由以后的居住使用者付一半房款给对方。该房屋购买合同价格为每平方米2281.40元。张三在法庭陈述中认为该房目前的二手房市 ...
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发表。此时，有一批专门作钩子的，应运而生。 这批钩子，以及由此形成的这种钓鱼中介行为，有一个时髦的名称，叫做论文代理。所谓论文代理，只是行业习惯称谓，其实并非 。居间营业，在古希腊罗马时已有此制度，当时无论何人得自由为之。在法律上，居间合同，又称为中介合同或中介服务合同，是居间人向委托人报告订立合同的 ...
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所的职权来自期货交易所，在交易中享有的是“权力”和“责任”，而非作为“中介人”因“中介合同”而具有的“权利”和“义务”。这正是结算所在其会员保证金不足时可以进行强制 投机获利的目的。的确，这是期货交易者的最终目的。交易者正是通过签订期货合同，进行期货买卖来实现这一最终目的的。最终目的的存在，并不能否定 ...
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出具说明及承诺函； （4）查询国家主管机关网站披露信息； （5）参阅其他中介机构提供的资料或信息； （6）参阅“派派金”（域名为www.okppj.com 基于网络借贷信息中介机构行业特性，本所对某某互联网金融服务（深圳）有限公司合规经营的尽职调查只能采用抽查的方式，无法向所有产品的合同当事人进行逐一 ...
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