并且支付定金后，房主发现房价大涨，又后悔不想卖了，买房应该如何做才能维护自己的合法权益？1案例2015年12月底，在一家房地产经纪公司的居间下，魏 185万元高出75万元。因此，房主魏某被判赔潘某夫妇差价75万元，同时退还定金。因此购房时有一方违约，另一方可以通过诉讼请求对方接续履行合同或者解除合同， ...
//www.110.com/ziliao/article-701370.html -了解详情
法律保护的性质。诚意金自20世纪90年代从中国港台地区传过来,这在房产中介与买房和卖房双方签订的合同中多有体现,其实法律上并没有诚意金之说,而且诚意金 清楚：一旦房屋买卖合同无法签署或者履行，可否要求卖方退还该诚意金。2、尽量要求卖方写为“定金”，当然，一旦写为“定金”，不买的话，就无权要求卖方返还。...
//www.110.com/ziliao/article-515772.html -了解详情
了诉争房屋，房款520 000元。签订合同当天，我向王某代理人孙小某交付定金220 000元，2007年10月17日支付房款80 000元，2008年5月11日 材料，其中显示：2007年5月9日，王某作为卖房人、李某作为买房人签订了《房屋买卖协议书》，办理了所有权转移登记申请，其中附有（2007）庆 ...
//www.110.com/ziliao/article-655834.html -了解详情
胜利油田**房地产开发有限责任公司购买东营区北二路**苑别墅9栋101室交纳32万元定金；4、鲁E0C***号**轿车一辆（2011年购买价27万元），原告主张价值 的巨额学费不辞而别，导致大量已交学费的孩子无学可上，被告又拒不退还学费，致使大量不明事实真相的学生和学生家长向原告和原告父亲索要学费， ...
//www.110.com/ziliao/article-528493.html -了解详情
订立书面购房合同，但书面购房合同并非买卖关系的生效条件。如果具备了主要内容，并且买房人收受了购房款，就应当将商品房认购书视为购房合同。 笔者认为，这种观点有值得 交付，而客户又要求解约、退房的，开发商需要退还客户已交全部房款，以及合同约定的违约金。如合同约定的是定金罚则，则开发商需向买方双倍返还定金， ...
//www.110.com/ziliao/article-184198.html -了解详情
过户手续，房屋未交付买方的，由卖房承担房屋损毁的风险；房屋已交付买方的，由买房承担房屋毁损的风险。 按照有关法律规定，以上涉房纠纷的处理结果应该是：由卖方承担房屋损毁风险的，卖方不但要承担房屋意外灭失的后果，还应退还买方定金或预付款；由买方承担风险的，就应由买方承担房屋意外灭失的后果，同时还 ...
//www.110.com/ziliao/article-64086.html -了解详情
需要注意，因此很多当事人为了避免由于自身知识的缺乏导致不必要的纠纷，会选择通过中介买房或者卖房。通过签订房地产买卖协议、房地产买卖居间协议，约束买方、卖方、中介之间 ，也不再签订正式合同，但同意承担违约责任。经协商，李某将已收的定金2万元退还给王某，同时另支付违约金。中介公司虽促成其与李某签订《房地产 ...
//www.110.com/ziliao/article-760924.html -了解详情
山东过来。刘女士并没有听过意向金一词，在听取中介员工解释后，犹豫再三，急于买房的刘女士向中介公司支付了一万元的意向金，中介公司也给刘女士打了收条。 一条潜规则。意向金并不等同于定金、首付款，仅仅是表示了买方对于购买卖方房屋的一种诚意，在合同未签订的情况下，买方完全可以要求中介退还意向金。本案中，由于刘 ...
//www.110.com/ziliao/article-374220.html -了解详情
签定《房屋买卖协议》，随后小王向老刘支付定金3万元，一周后，由于各种原因，小王不买房了，于是与老刘签定了《解除合同协议》，老刘退还小王定金2万元，其中1万元支付中介公司作为佣金。按理说此事到此也就画上一个句号。不想几天后小王一纸诉状将某中介公司告上 ...
//www.110.com/ziliao/article-326144.html -了解详情
需按日支付违约金;如果超出宽展期开发商仍无法交付，而客户又要求解约、退房的，开发商需要退还客户已交全部房款，以及合同约定的违约金。如合同约定的是定金罚则，则开发商需向买方双倍返还定金，并支付全部款项的利息。 5、开发商因自身原因，致使买房人不能按期取得房产证的法律责任 开发商须交付房屋并保证房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-261415.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务