审批问题无法办理，被告不同意给付违约金。法院认为，合同书及补充协议合法有效。宋某在租赁合同解除后，应按照诚实信用原则将工商执照迁出，其并未迁出违反了合同附随 的问题仍在不断产生。经笔者了解，出租方多通过一些非正规的途径解决，如一些代理公司采取的空挂户、寻找未登记的替代铺位注册等，但也有不少因为无法解决 ...
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该约定有效。 第二十四条当事人对合同法第九十六条、第九十九条规定的合同解除或者债务抵销虽有异议，但在约定的异议期限届满后才提出异议并向人民法院起诉的，人民法院不予支持；当事人没有约定异议期间，在解除合同或者债务抵销通知到达之日起三个月以后才向人民法院起诉的，人民法院不予支持。 第二十五 ...
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办理事务所需要的费用要由委托人承担。如聘请律师的《委托代理合同》。4、委托合同当事人意见表示一致时，合同即告成立，无须以物的交付或当事人的履行行为作为合同 》第九十四条第（五）款：“法律规定的其他情形”的规定，将其解除合同的主张通知对方即可，无须征得对方的同意。在实践中，物业管理行业普遍认为，如果认为 ...
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权对案涉工程对外进行转包予以必要的核实，故法院认为《项目施工承包合同》不适用表见代理，且实际施工人与承包人之间不存在转包关系。法院认为，实际施工人虽 折价补偿的方式的确立，使得在工程价款的确定层面，合同解除与合同无效的法律后果类似。在合同有效的情况下，合同约定采用固定总价计价且未完工的工程尚且不宜使用 ...
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受托人以自己的名义与第三人订立合同时，第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系的，受托人因第三人的原因对委托人不履行义务，受托人应当向委托人披露第 人完成委托事务的，委托人应当向其支付报酬。因不可归责于受托人的事由，委托合同解除或者委托事务不能完成的，委托人应当向受托人支付相应的报酬。当事人另有约定的 ...
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受托人以自己的名义与第三人订立合同时，第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系的，受托人因第三人的原因对委托人不履行义务，受托人应当向委托人披露第 人完成委托事务的，委托人应当向其支付报酬。因不可归责于受托人的事由，委托合同解除或者委托事务不能完成的，委托人应当向受托人支付相应的报酬。当事人另有约定的 ...
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之后，双方办理交接手续，材料、设备交给分包人使用。 分包人提供材料、设备时，通知总包人验收确认，而总包人通常会同发包人同时进行验收。当总包人与发包人一致 合同工期，且未采取补救措施，发包人则可行使合同解除权，取消总包人的资格。[26]这里，发包人不能越过总包人向分包人主张权利或提出要求。 ④建设工程 ...
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受托人以自己的名义与第三人订立合同时，第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系的，受托人因第三人的原因对委托人不履行义务，受托人应当向委托人披露第 人完成委托事务的，委托人应当向其支付报酬。因不可归责于受托人的事由，委托合同解除或者委托事务不能完成的，委托人应当向受托人支付相应的报酬。当事人另有约定的 ...
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无权代理的一种，指行为人没有代理权、超越代理权或者终止代理权后仍以被代理人的名义订立合同，相对人（善意第三人）有理由相信该行为人有代理权的，该代理行为 ，而且要把这种监督和检查程序化、制度化、经常化，而且还要在代理关系解除后，及时公开发表声明，通知必要的利害关系人，以免为自己惹来不必要的纠纷和麻烦！ ...
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合同约定的付款期限届满之日作为起算点；⑵工程尚未竣工而合同解除、终止履行的，以合同实际解除、终止之日作为起算点；⑶发包人主张以《最高人民法院 。 建设工程承包人设立的项目部负责人在施工企业授权范围外从事的行为，构成表见代理的，施工企业应对外承担责任。 施工企业与其设立的项目部负责人签订的有关内部协议， ...
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