承租人。所谓私房是指由个人或私营企事业单位享有所有权的房屋，其承租人即为私房承租人。需要注意的是代管房屋承租人问题，所谓代管房屋是指因产权人出走弃留或 国有企事业单位在房改前为解决职工住房不足的问题，虽未经主管行政机关批准将其部分生产经营办公用房改作职工住房的，但在企业改制时，将该房屋作为居住用房评估 ...
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的年收入与房价之比上升到1：6左右是不现实的。在这种情况下如何推动房地产业健康发展便成为迫切需要解决的问题。一位英国学者曾这样描述：“十九世纪发明 抵押物出卖时，抵押权人应尽可能为抵押物获得合理公正的价格尽适当注意的义务，抵押权人对待抵押物出售的态度应如同自己的财产出售一样。抵押权人应在抵押物出售前对 ...
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在本类职工持股会中出现。（三）企业法人形式山西省是职工持股会采用企业法人形式的代表。为在企业中建立企业法人形式的职工持股会，山西省工商行政管理局、山西省经济 法律形式应遵循什么原则，这是首先需要解决的问题。这些原则主要包括：1.职工持股会采取的法律形式应有利于密切职工与公司的关系。职工持股是对职工所在 ...
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能最为集中地代表我国对企业的工商管理理念。具体而言，我国吊销营业执照制度主要有以下方面内容：1、吊销营业执照的类型。由于我国营业执照总体上分为《企业法人营业执照 被吊销营业执照、注销后诉讼主体及民事责任承担若干问题的处理意见（试行）》第15条规定：“企业法人在被吊销营业执照后未注销登记前，虽然丧失经营 ...
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此种选择，无论是被代理人，还是无权代理人，均不得予以干预。值得注意的是，即使第三人基于过失而信赖无权代理人具有代理权的表象，不能享受表见代理制度之保护，仍可享受 三人和被代理人的抗辩权等具体制度作出规定。此处需要说明的问题有以下几点：（1）关于间接代理与行纪合同的关系行纪，在我国古代称牙行。传统的行纪 ...
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权利义务的归属范围。根据代理法理，范围外的代表（代理）行为为法人代表的无权代理。[26]内部责任说，认为法人章程所规定的目的范围，不是限制团体机关代表权 的限制，实现对私法人实施自主行为的保障。（2）受计划经济的影响，突出不同所有制企业法人的特殊性，已不能适应当前的经济生活。在市场经济条件下，决定法人 ...
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电力、铁路、民航等为代表的中国基础设施产业一直施行典型的政企合一管制体制，作为管制者的行业主管部门与企业之间政企不分甚至政企一体化的问题十分严重。因此，重构 权益。该机构既不是行政机关，也不同于从事商品生产和服务提供的工商企业，而是以国有资产投资为专门职能的特殊企业法人，其接受国有资产所有者（政府）的 ...
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自己的认识（认为侵犯合法权益）即可提起诉讼。合法权益是否确实受到被诉行为侵犯，并非检验原告资格时需要考虑的问题。由于行政诉讼法所用“侵犯”一词系基于起诉人的主观 。从现行《民法通则》中可知，法人包括企业法人、机关法人、事业单位法人和社会团体法人。在逻辑上，其他组织当指法人以外的组织类型。（注：有学者以 ...
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但受疫情影响履行合同对一方当事人明显不公平的，可以参照情势变更原则处理。需要注意的是，有关情势变更原则的适用程序较为严格，在司法实践中须审慎 。通过适当下调贷款利率、增加信用贷款和中长期贷款等方式，支持相关企业战胜疫情灾害影响。 ..... 问题2：债券持有人以未按期支付利息、交叉违约、预期违约、合同 ...
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不能不发，理由是失败乃经营者的事。现在许多企业早已资不抵债，但因为职工安置问题，就是无法停业乃至破产。 从规范公司的组织行为角度出发，我们需要照顾现实，但更应着眼于未来。公司立法须完善公司法人治理结构，但不能靠强化职工代表的权益来规范公司的组织。建议《公司法》总则中保留一条(第15条)有关 ...
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