房屋怎么解决，只能按照物权优先于债权的原则。物权优先于债权还表现在企业破产时。企业宣告破产，要由他们的所有债权人报名债权，按照债权的比例分割企业 的登记制度。首先创设了一个制度-异议登记，就是说某个财产、不动产，有异议一方可以到不动产登记机关要求将这个异议登记到不动产登记簿上。比如这个房子，登记簿上张 ...
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产权转让可以采取拍卖、招投标、网络竞价、协议转让以及国家法律、行政法规规定的其他方式进行。涉及上市公司国有股或企业法人股应在规定的证券交易市场进行；破产企业 属实；不干预法律意见书的出具等。 第44条 在承接相关业务时，应当考虑本所指派的律师是否具备下列方面的素质和专业能力： 44.1 通过适当的培训 ...
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企业以划拨的方式获得了土地使用权。这部分企业作为债务人时，是否查封、拍卖其占有、使用的国有划拨土地使用权就成为摆在人民法院面前的一个问题。 那么， 在答复湖北省高级人民法院的请示中表示：破产企业以划拨方式取得的国有土地使用权不属于破产财产，在企业破产时，有关人民政府可以予以收回，并依法处置。在随后颁布 ...
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相关主体利益。为此，1.要依法审查关联人申请企业破产时债权的真实性和合法性。防止关联人利用破产程序帮助债务人企业逃避债务。对暂时无法否定关联债权真实性而 应当按照民问借贷法律关系审理。债务人不履行生效判决确定的金钱债务，债权人可以申请拍卖买卖合同标的物以偿还债务。上述处理思路与该司法解释规定是一致的。 ...
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低。来自各个部门的人员并非都适合破产案件的清算工作，是否具备必要的专业技能和法律知识也不确定。事实上各部门在选派人员时往往要从本部门工作需要出发， 会影响清算工作的专业性和权威性。三是利益不超脱。因为企业上级主管部门与企业之间利益休戚相关，同时企业破产在某种程度上也可能在财政、税收、职工安置等方面牵涉 ...
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其转让所得也首先用于安置职工。不足支付的部分，从处置无抵押财产、抵押财产所得中依次支付。 只有在破产企业所有财产拍卖所得安置职工仍不足的情况下，才按照企业隶属 。在财产分配上，这种国家的适当介入是必要而正确的。此外，还可以考虑是否将破产企业在一定期间、一定数额内所欠职工工资、劳动保险费用，与有担保物的 ...
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使之日益成为众矢之的，颇受责难。现在的问题不在于决定将来的新《破产法》对此是否作出修改（这是毫无疑问的），而在于如何修改。笔者认为，我国将来的新《破产法 绝境，但可以逢生，它极具人情味。 （三）个人破产与个人所参与的非法人企业破产的联系 现实生活中，当非法人企业因丧失支付能力、不能偿还到期债务时，需要 ...
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下的可撤销行为，因其与立法欲调整的、对破产程序启动前未到期债务提前清偿之情况不符。该行为是否可以撤销，需要根据新破产法的其他规定（第32条） 应知其与债务人进行的可撤销行为会损害债权人利益时，应视为具有共同侵权故意，其对债权人的财产损失应与破产企业的法定代表人和其他直接责任人员承担连带赔偿责任。此外， ...
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债权人表决进行决定是否通过，所以控制权人可以间接影响方案在债权人会议上被通过的几率。 （二）企业控制权的范围 首先，破产重整是对破产申请前一段 因此确定企业控制权主体应当适当考虑不同的公司规模而选择适当的控制权主体模式。对于大规模公司来说，公司内部规章制度健全，信息披露制度相对透明，申请破产时注册资本 ...
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。笔者认为，破产法应当将不能清偿到期债务作为企业破产的唯一原因。这种规定，可以避免债务人在资不抵债的情况下的破产对债权人利益造成的严重损害。并且，从实际 不可能召开，不可能亲自选任破产管理人，因此可以由法院在受理破产申请时先指定临时管理人，在第一次债权人会议上由债权人表决决定是否聘用该临时管理人。这 ...
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