。按照1999年2月16日施行的最高人民法院法释〔1999〕8号《关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》和2000年11月21日起施行的 121号《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》第三条规定：商业银行要严格防止建筑施工企业使用银行贷款垫资房地产开发项目。承建房地产建设项目的建筑施工 ...
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合同签订之日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件 将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。【释义】此条是指如果消费者无法取得银行贷款的情况，现在这种事情越来越多了，因为“假贷”越来越多， ...
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中国人民银行备案。涉外借款合同如没有法律规定的无效情形，利率及借款逾期还款的罚息利率应按当事人的约定执行。但如果合同被确认无效，利息如何确定，目前并无明确的 不享有先诉抗辩权和主合同的一切抗辩权的保证，等等。国内各专业银行和国内企业在贷款担保中也经常使用担保人提供无条件和不可撤销的担保等类似表述。而在 ...
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》专用条款第35.1条中约定按照日万分之五计算逾期支付工程款的违约金。虽然被告主张利息损失应按银行同期贷款基准利率来计算,但是，在现实经济活动中，借款 5日，国务院发布了《保障中小企业款项支付条例》，规定了机关、事业单位和大型企业采购货物、工程、服务支付中小企业款项，应当遵守本条例。 第十五条机关、 ...
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自己的意思 设立、变更、终止民事法律关系。借贷双方可以就借款期限、利息计算、逾期利息、合同解除进行自愿协商，并自愿承受相应的法律后果。只有恪守自愿原则， 应当取缔的范畴。此外，在与民营 企业家和个体工商户座谈时，多数代表建议要严格限制高利转贷行为，即有的企业从银行贷款后再高利转贷，特别是少数国有企业从 ...
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的指导意见》的通知（法发〔2009〕40号）第6条规定：在当前企业经营状况普遍较为困难的情况下，对于违约金数额过分高于违约造成损失的，应当根据 计算标准的，如何处理?解答为：对当事人没有约定违约金计算标准的，可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金，具体表述可为按中国人民银行 ...
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都不处理，当事人告状无门，出现打官司难的现象。如最高人民法院《关于审理与企业改制相关的民事纠纷案件若干问题的规定》（法释[2003]1号，2003年1月 的规定，故宜将罚息的计算方法表述为：逾期罚息自之日起至付清之日止，按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率上浮30%（或者从30%-50%中选择一个 ...
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债券和国务院规定的其他资金运用形式。保险公司的资金不得用于设立证券经营机构和向企业投资。显然《保险法》并没有完全堵死保险资金入市的途径。实际上，根据相关的 ：总负债；存款总额；长期存款及同业拆入总额；贷款总额；正常贷款，逾期贷款，呆滞贷款，呆账贷款，商业银行应披露各种风险因素（分析可能存在的信贷风险及 ...
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受宏观经济影响严重的出口依赖型行业等。在先行规划的前提下有计划地介入相关小微企业，大数定律就会发挥有效的指挥棒作用，系统性风险会有效降低。另一方面，大数法则定律 与逾期商户进行内部货款结算，并有权代银行扣划逾期商户的结算款项，这种风险控制措施对贷款商户而言，无疑是一种有效威慑力量。此种模式是一种典型的 ...
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要求等原因，购房人要求解除购房协议，导致购房人不能正常“供楼”（按约偿还银行贷款本息）。4、房产商所开发楼房由于质量原因或其他原因，致使无法领到 证券化，我国对投资者范围方面尚存在较多限制。目前政府由于担心作为债务人的企业违约给机构投资者带来风险，故禁止主要机构投资者-养老金、共同基金、保险公司购买 ...
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