债权纠纷中第103是农业承包合同纠纷，第107是农村土地承包合同纠纷：（1）土地承包经营权转包合同纠纷，（2）土地承包经营权转让合同纠纷，（3）土地承包 其放在债权部分有些不伦不类。 4、与破产有关的纠纷的位置不当 案由第九部分与公司、证券、票据等有关的民事纠纷之第二十四与破产有关的纠纷应当放在第二十 ...
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）及公有物和公用物（第63条）作特别规定。2、鉴于国有企业实行公司化改组后，国家与企业之间的财产关系属于公司法调整的范围，即国家享有股东权 等方式从国家取得荒山、荒地的使用权以经营农业、林业，与家庭联产承包合同无关，不能说是承包经营权。建议改称农地使用权。八、法制工作委员会物权法征求意见稿2001年5 ...
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土地使用权概念更为具体、更为特定化，承包人必须根据承包合同的具体规定来享受权利，还要承担合同责任，尤其是承包经营权还规定了必须利用土地的义务，因此使用 ，农地承包权的概念可以继续保留，并赋予其物权效力。这样，既有利于农村承包关系的稳定和发展，又能体现我国农村土地制度的特色[21](P189)。 我认为 ...
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土地使用权概念更为具体、更为特定化，承包人必须根据承包合同的具体规定来享受权利，还要承担合同责任，尤其是承包经营权还规定了必须利用土地的义务，因此使用 ，农地承包权的概念可以继续保留，并赋予其物权效力。这样，既有利于农村承包关系的稳定和发展，又能体现我国农村土地制度的特色[21](P189)。 我认为 ...
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土地使用权概念更为具体、更为特定化，承包人必须根据承包合同的具体规定来享受权利，还要承担合同责任，尤其是承包经营权还规定了必须利用土地的义务，因此使用 认为，“农地承包权的概念可以继续保留，并赋予其物权效力。这样，既有利于农村承包关系的稳定和发展，又能体现我国农村土地制度的特色”[21]（P189）。 ...
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此种权利，还必须经过法定或约定的程序，例如，要取得土地承包经营权必须经过承包程序(如订立承包合同)。 (二)成员资格的认定 农民要行使其成员权，首先必须具有 组织成员资格。 [43]参见高凤仙:《亲属法理论与实务》，五南图书出版公司1998年版，第279页。 [44]参见张钦、汪振江:《农村集体土地 ...
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承包经营户的农民个人或者农户应当是依照工商行政管理部门被依法登记的个体工商户或者公司才能取得农村经纪人资格，进入农村经纪市场。为完善和促进我国农村经纪人经营资格、 的土地及其他生产资料的使用权，对依法承包的土地、果园、山岭享有长期经营权。在承包合同因某些特殊原因变更或解除时，承包户对土地、果树等方面的 ...
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如下： （1）对农村土地使用权的物权性质没有明确规定。《农村土地承包法》规定：承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。这是对债权性质的土地承包 法规，毁坏耕地或者有其他违法行为的直接责任人可依法给与相应处罚。 对于房地产开发公司应有所不同，他们不是土地的所有者，擅自在集体土地上开发建设商品房，牟取 ...
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承包应得的个人收益，依照本法规定继承。个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。 由此可见，我国现行继承法有关遗产范围的规定采取的是 身份特征。如果继承人不是本集体经济组织的成员，则只能通过流转的形式继承土地承包经营权所具有的经济价值。 宅基地使用权作为《物权法》所明确规定的一种用益 ...
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和集体所有的，如果不写所有权的三分法，用益物权中的土地使用权和经营权就没有来源。既然规定了土地的用益物权，国家所有和集体所有实际上是避免不了。 经历了土地私有化、集体所有集体使用，到联产承包这样不同的阶段，现在是农民与村签订承包合同，取得使用权，并承担缴纳货币的义务。这种方式在调动农民的耕种积极性方面 ...
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