主要是家庭成员共同劳动所创造的财富，家庭经营所得收益以及以之购置的家庭财产，共同继承的遗产等等。特别需要注意的是，家庭财产中可能包含成年、未成年子女的个人财产 ，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益。 4、对已经公房房改的房产的认定问题。在离婚案中，对公房房改的房产，夫妻双方是否享有产权的认定，是 ...
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使用房屋并支付国家规定的租金。同时国家法律、法规及地方法规规章及规范性文件有关公房租赁的内容也作为租约法定内容供双方遵循。第二种意见认为房管所与夏某某之间 的他物权），永佃权一般只在承租人破产或租金达一定数额时才丧失，并且可以转让、继承。这一规定使得出租人与承租人之间的权利得以平衡，值得我们借鉴。物权 ...
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房屋使用人；公房征收补偿利益归承租人与同住人共有。 《中华人民共和国物权法》 第三十三条 因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。 以房地产权证所载明的所有人为准，产权人去世的，以其法定继承人为产权人。 房屋所有权人根据是否居住分为居住产权人与非居住产权人。居住产权人居住在被征收房 ...
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面积标准。对于以套内面积进行计量的，应换算成建筑面积，判断该房屋是否符合普通住房标准。 国家税务总局 二○○五年十月二十日 （五）沪地税流[2005]59 通知如下： 一、关于可享受优惠政策的普通住房标准 凡同时满足以下条件的为可以享受优惠政策的普通住房： （一）住宅小区建筑容积率在1.0以上； （ ...
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已经取得产权的房屋 第一，对于私房和具备产权证可上市交易的公房，一般以产权证颁发的时间来界定是否为夫妻共同财产。按照民法物权原理和我国房屋管理政策， 归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院起诉。如果已经支付了全部房价款，房屋所有权法律关系比较清晰， ...
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均享有居住使用的权利”。新婚姻法第18条和19条规定与该解释是否有冲突，问题关键在于公房承租权到底是何种性质的权利。 （二）审判实践中对共同 结婚的疾病”却没有进一步进行解释，没有配套的规定。只有通过我国的《母婴保健法》可以得知，一般包括以下几种类型即严重的遗传性疾病、指定传染病以及精神病，且精神病是 ...
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》未就婚前财产公证作硬性规定。实践中，欲结婚的男女和已结婚的夫妻可以本着自愿原则决定是否作婚前财产公证。 5、个人财产不能再转化为共有财产。 因1993年 如双方同意或者双方经济、住房条件基本相同，可采取竞价方式解决。四是夫妻共同居住公房，具有下列情形之一的，离婚后，夫妻均可承租：（1）婚前一方承租的 ...
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婚姻关系存续期间所得的知识产权的收益（实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益）。 5、婚姻关系存续期间继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫 收入购置的物品或合资购置的物品属夫妻共同财产。 12、不能证明争执的物品是否以个人婚前积蓄购置的，应推定物品为夫妻共同财产。 13、对个人财产还是 ...
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房主是否与卖房人是同一个人； 产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处；搞清楚是已购公房或经济适用房，还是已购商品房———如果是已购公房或 登房管理中加强公证的联合通知》中规定，以下几类事项必须办理公证: 1、继承房产，应当办理“继承权公证书”; 2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理办证。处分 ...
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回避和变通的方式。实践中的这种法律在具体纠纷解决中的扭曲和背离，究竟是否有利于纠纷的解决？为什么在我们看来行之有效的标准并没有在乡土社会民间纠纷中发挥 宅基，买卖由己’，‘出嫁之女，继承无份’，‘偷鸡摸狗，吊打屁股’，‘外来女婿，不得分红’等违反国家法的规定。”具体可以从以下几方面进行剖析： 第一、从 ...
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