公证应当成为不动产物权变动的必经前置性程序 笔者认为，在我国物权立法中，应当将公证制度引入其中，作为物权变动过程中的一个重要环节对待，其理由主要是： 无疑能够极大地提高登记效率，也有利于改善政府机关的形象。 （三）由公证机关进行实质审查符合国际惯例 公证人对不动产物权变动的原因行为进行实质审查，不动产 ...
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，真正存在公证人员徇私舞弊、违规办证的事件还是很少的，主要的还是个别公证人员办理公证事项时态度傲慢，言语急躁导致当事人对服务态度极度不满；个别公证人员回答不详尽 要不断了解当事人的公证书在相关部门办理事项时的使用情况，向相关单位了解公证事项及公证书有无疏漏的地方，与相关单位建立长期信息反馈机制，和有关 ...
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只是要求境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。[2]但我们认为，对于自然人委托他人代为申请登记的授权委托书，有 认为，有必要在自然人处分其房地产的登记中，对其授权委托书的真实性要求公证。 3、处分登记抑或全部登记 还需要讨论的是，此种授权委托书仅限于处分 ...
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公证机构已是自收自支的事业单位，还出现了合作制的公证处。这种发展方向进一步否定公证机关的行政机关和授权行使行政权的机关的性质。 二、从行为性质和效力看 行政行为可能改变当事人原有的权利义务状况，如罚款使当事人失去一定财产等，而公证只是对当事人之间既有的权利义务关系予以证明而并不改变他们的权利义务关系； ...
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案”（1） ，在此案中一审青海省高级人民法院认为“具有强制执行效力的债权文书是公证证明文书，法律赋予当事人可以享有凭生效债权文书向人民法院申请强制执行的权利。 编辑的公证员岗前业务培训和业务考核的基本教材《公证员入门》一书中写明公证机构在赋予债权文书具有强制执行效力时的审查要点之一为“在债权文书中应 ...
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保全，应该与法院依照法定程序收集、调查的证据具有同等法律效力。证据保全公证的证据是证据的一部分，人民法院以及行政执法机构应当将它与其他证据一并加以 、电子数据以及其他数据资料，其制作情况和真实性经对方当事人确认，或者以公证等其他有效方式予以证明的，与原件具有同等法律效力。” 安徽省宣城市司法局 安徽省 ...
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体彩中心却按照国家体彩中心的要求作出停止销售即开型体育彩票，多么主动。公证机构要实行危机管理，把“西安宝民彩票案”中的“坏事”变成“好事”。7、公证处 的监督，还要接受来自社会各方面的其他社会组织、社会团体和人民群众的监督。公证机构是法律服务窗口，服务的对象正是各类社会组织和广大人民群众。通过社会监督 ...
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公证人员少，需要集中发挥人才优势，组建上规模、上等级、上水平的公证处，加强公证法律服务功能，适应市场经济发展和西部开发的需要。这样的规模化公证处，可以划 这个意义上讲，市场经济又是法制经济，而健全法制的基础，就是要切实加强诸如公证这样的市场中介组织。这将是政府调控市场经济和业内同仁执业过程中不能不思考 ...
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《中共中央关于建立社会主义市场经济体制若干问题的决定》早已明确将公证处界定为中介组织，公证作为一种代表国家行使证明权的特殊中介活动，为保证其真实性和合法性， 的独立性也只是一般性的规定，并未上升到法律基本原则的层面。 二、影响公证独立性的体制因素 当前对公证处的管理实行的是以司法行政机关管理为主的模式 ...
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并且只能根据当事人的申请。我国《民事诉讼法》第67条规定规定：“经过法定程序公证证明的法律行为、法律事实和文书，人民法院应当作为认定事实的根据。但有 一经保全，应该与法院依照法定程序收集、调查的证据具有同等法律效力。证据保全公证的证据是证据的一部分，人民法院以及行政执法机构应当将它与其他证据一并加以 ...
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