不出有说服力并有效的法律依据，不得不以两国签署的关于鼓励和相互保护投资的协定来主张自己的权益。 更大的问题在于不可能有使馆协助和双边条约支持的普通百姓 的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。⑤可见，无论宪法还是物权法，在规定房屋拆迁补偿时均未区分城市还是农村，是国有土地上的房屋还是 ...
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律师见证的形式与天津市河北区建设开发公司签订了《天津市房屋拆迁安置协议书》，该协议约定：为丙（乙方）易地安置在王串场定居独单元壹套，建筑面积不 成员适当的经济补偿。 2、夫妻双方对公产承租权权属难以确认的，由主张权利的一方负举证责任。参照《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体 ...
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第三条 （估价目的和价格定义） 采用本技术规范的估价目的统一称为房屋拆迁补偿估价。 房屋拆迁评估的价值定义是被拆除房屋无权利负担的房地产公开市场价值。房屋 （新工房）、新式里弄、旧式里弄、简屋六类。 第十三条 （评估方法） 居住房屋应采用市场比较法评估。 第十四条 （可比实例的比较修正） 可比实例比较 ...
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上午，来自湖北孝感的一位被拆迁户向京平拆迁律师咨询，他的问题是这样的：“今年的农村政策，房屋拆迁补偿安置实施细则，是当地政府说了算还是按照国家标准规定?”像 被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。”在地方层面，例如《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》第十四条第一款规定：“拆迁 ...
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一、关于无证房屋的法律规定 1、无证房屋权利归属 首先要明晰的就是无证房屋的权利性质。如果房屋已经办理权证，那么房屋人就由不动产的物权。如果是 是由于不可归咎于其自身的历史遗留问题造成的，且如果被拆迁人在上述房屋内已长期生活居住，应当得到合法补偿安置。 二、无证房屋拆迁补偿标准与方式 1、无证房屋拆迁 ...
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、房屋交付： 甲方应在交房当日( 年____月____日)将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件 在三十天内办理结束全部户口迁出手续。 第九条、关于产权登记的约定： 本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下 ...
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规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。”建设部在《关于发布国家标准建筑工程施工质量验收统一标准的通知》中明确规定：“建设单位应依据《 拆迁属于政府或法院的职务行为，开发商无法控制，但对于拆迁安置问题与房屋交付属不同的法律关系，不应免除其违约责任。 3、政府行为。实践中应区分 ...
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被拆迁人的基本生活需要，保障其居住条件不降低、有改善。 （1）参照拆迁安置补偿方案。 对因违法强拆造成被拆迁人房屋等相关财产损失的，首先可参照 行政补偿，这一做法符合国家赔偿法关于直接损失补偿的基本原则。在大多数被拆迁人已经依据拆迁安置补偿方案签订安置补偿协议，该方案能够保障被拆迁人合法权益的情况下， ...
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拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》（沪高法民一[2004]3号）中对公有居住房屋价值补偿款的分配做了原则的规定，即公有居住房屋拆迁补偿款承租人、同住人 份额属于被继承人吕某义的遗产，由其继承人继承。 (2）安置性利益，关于居住保障的补贴和奖励（如居住困难的一次性补助等）。这部分的费用，应以需要居住 ...
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的申请。3、被告的不予受理决定合法，并得到行政复议机关的维持。原告居住房屋被拆除，是他人侵权，属于民事侵权行为，被告无权管辖，原告可以依法 。根据上述规定，房屋拆迁管理部门市房管局不予受理原告邰XX行政裁决申请正确。2005年最高法院发布的《关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼 ...
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