行为人可以提出反证，进而避免承担某种法律效果。如在汽车经销商促销期间，消费者向经销商购买一辆汽车，经销商向消费者附赠一部移动电话。在实务上，即使经销商系以赠与 拾得等。准法律行为，指以表现一定的意思内容，并基于其表现而发生法律效果的行为，如出租人向承租人发出支付租金的催告（意思通知）、召集股东会会议的 ...
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劳动关系的基本规则。在这个前提下，如果说这个案件可以适用劳动法关于劳动合同的规定，那就优先适用；如果适用劳动法的规定解决不了，还要回过头来适用合同法关于雇用合同 的部分再恢复原状。再说租赁合同，以房屋租赁合同为例，签一个20年的租赁合同，承租人已经住了十年或者五年解除了合同，怎么恢复原状，交了房租难道 ...
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都属于人的生殖物质。就它们在美国发生了两个很有意思的判例。 关于精液的案例如下。威廉？凯恩（William Kane）将其事先储存在加利福尼亚冷库中的15小 等；第三是自然人或法人购买或免费获得的邮箱及其内存信息等；第四是经注册的域名。就第一种虚拟财产在我国已发生众所周知的案例。就第二种虚拟财产，由于 ...
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国发采过错推定原则。在美国政府诉孟山都公司（United States v.Monsanto 858 F.2d at 160, 169）的案件中，土地所有者称他们不应为承租人的污染行为负责。通过该案例法院确立不论土地所有者是否参与，他们都要为出租不动产的污染负责。也就是说土地所有者对于承租者对不动产 ...
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为素材，作具体分析。 一、我国的裁判例 (一)据以研究的案例(以下简称案例一)[1] 1．案情 2006年12月15日，申请人(承租人)与被申请人(出租人)签订房屋租赁合同， ，判例便以之为瑕疵担保。由于判例有此倾向，故判例未必就贯彻了错误优先说，或可说判例实际上采纳了选择可能说。参见［日］山本丰:《 ...
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保护的重要工具。时至今日，类似的案例不计其数。[13] （二）标明用于偿付投资者的基金：资产分离 信托受益人在信托财产中享有受益权，而受托人的债权人'只是对债务人有对人 的一部分，而该集团又陷入经济困境，在1974年6月，一位监管，被任命管理公司事务。为了保护承租人的预付租金，他于8月设立了一个特别的 ...
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（必需品以外）（如合同货物损坏优先权和承租人优先权）;8．未登记的（即无优先性的）抵押、完全非属船舶优先权的优先权（包括税收及其他低于船舶优先权的 ：M. L. C.，第2版，1998，附录A，第1413-1420页。 [24]关于特别法定权的例子见泰特雷：M. L. C.，第2版，1998，第2章（ ...
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重构，当然也可以通过各种论证主张该案确立了全新的规则。但根据最高人民法院《关于案例指导工作的规定》，我国的案例指导制度与传统大陆法系和英美法系的 因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时，次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人民法院应予支持。该款也在一定程度上表明出租人在 ...
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优先受偿权，此为破产别除权法理。当然，例外的情形是租赁合同中承租人的租赁权效力优先于后设定的物权，此为买卖不破租赁法理。另外，民法草案也对物权的 和谐的交易秩序。 【案例】李某诉某科技发展有限公司网络虚拟财产损害赔偿案 原告李某诉称，其是大型多人在线收费网络游戏红月的玩家之一，其通过购买多种被告发行的 ...
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的债权得以由破产财产中得到全额、优先清偿。破产法上的抵销制度，是破产债权只能依破产程序分配清偿的例外。在破产程序中承认抵销权的理由，“一是抵销制度是为了担负 可抵销的范围）规定：“（一）破产债权人为承租人时，只能就破产宣告时当期及次期的租金实行抵销。有押金时，关于以后的租金亦同。（二）前款规定，准用于 ...
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