土地宅基地的使用权。原、被告所签订的《房屋买卖协议》违反我国有关法律、法规强制性规定，应认定为无效协议。（二审法院）宅基地使用权的主体是农村 判决书（2014）西桃民初字第1018号。3、集体组织成员与城镇居民之间买卖小产权房一般认定合同无效案例索引：江西省南昌市中级人民法院民事判决书（2015）洪 ...
//www.110.com/ziliao/article-595783.html -了解详情
土地承包经营权而提起的民事诉讼，人民法院应按照《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第二款的规定，告知当事人向有关行政主管 ？不签订书面的借款合同，只用签订《商品房买卖合同》并登记备案的方式作为担保，同时签订回购协议，然后再用出借人向借款人实际交付款项的方式建立债权 ...
//www.110.com/ziliao/article-668958.html -了解详情
。 由于小产权房权利本身的不清楚、不充分，小产权房买卖协议的效力处于不确定状态，在农村土地(房屋)大幅度增值的背景下，许多已出售小产权房的农民纷纷 对集体建设用地流转进行直接规定，而是规定：宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。许多学者认为《宪法》、《物权法》并没有限制 ...
//www.110.com/ziliao/article-194871.html -了解详情
城市居民和外村村民购买房屋的效力问题上，主要形式表现在： 1、城市居民取得农村村民宅基地上房屋的方式：有依据继承、赠与等行为取得的；有因农转非后仍 ；有为规避法律以本村他人的名义购买房屋实际居住的。由于土地所有权人不同及审批权限不同，现有诉争的买卖协议上可见从村委会到乡政府盖章确认的多种形式，更以无 ...
//www.110.com/ziliao/article-177823.html -了解详情
城市居民和外村村民购买房屋的效力问题上，主要形式表现在： 1、城市居民取得农村村民宅基地上房屋的方式：有依据继承、赠与等行为取得的；有因农转非后仍 ；有为规避法律以本村他人的名义购买房屋实际居住的。由于土地所有权人不同及审批权限不同，现有诉争的买卖协议上可见从村委会到乡政府盖章确认的多种形式，更以无 ...
//www.110.com/ziliao/article-62049.html -了解详情
疑难问题研讨会”。来自理论与实务部门的专家学者与怀柔法院的法官就不动产统一登记、农村土地承包经营权与农民私房买卖合同纠纷、征地拆迁安置房纠纷的法律适用及农村 规范，从而保护被征收人的利益。清华大学法学院教授韩世远认为，所谓回购楼房协议，往往是格式条款加上个别的约定，作为一个交易的整体，当事人之间事先有 ...
//www.110.com/ziliao/article-597462.html -了解详情
房屋这个私有财产？总不能让房屋漂浮在空气里。[5] 第10条还规定：农村土地，包括自留地、自留山和宅基地，都属于集体所有。自1954年宪法保证了农民对 代替权利，控制权代替所有权。因为没有民法上的买卖合同，所以催生了控制者之间的各种关于拆迁、补充费等等协议。 《征用土地条例》的上引说明早已很清楚地指出 ...
//www.110.com/ziliao/article-301818.html -了解详情
解除和终止劳动合同时必须依法支付劳动者经济补偿金。 三、关于审理涉农案件的问题 农村土地承包纠纷案发原因错综复杂，各方主体利益矛盾尖锐，政策性和法律性较强，新情况 数额的最终确定可参照两个司法解释的规定，一是《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若千问题的解释》第十六条的规定，根据该规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-254719.html -了解详情
宅基地的事实，或在自留地上建房，然后将房屋卖给他人从而达到变相买卖土地的事实。非法转让土地，是指未按国家法律规定程度办理征用或划拨手续的行为，或者 、招标方式；没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议方式。采取双方协议方式出让土地使用权的，出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。国家土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-15094.html -了解详情
生产、生活，并依法登记所在地常住户口为形式要件，以是否需要本集体经济组织农村土地为基本生活保障为实质要件，作为判断取得和丧失集体经济组织成员资格的标准 即占用物业共有部分架设天线的补偿。一般情况下应与产权人签订天线设置使用协议，协商确定补偿标准。如果物业小区尚未依法成立业主委员会而无法签订基站天线设置 ...
//www.110.com/ziliao/article-499239.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务