合作社、经济联合社为诉讼主体。农村集体土地、林地使用权由农民承包经营管理的，土地林地承包者以土地林地使用权人的身份对土地林地使用权权属发生争议的案件， 必须遵守宪法、法律、行政法规、地方性法规及自治条例、单行条例等有关土地林地确权的规定。合法性原则包含合乎实体法与合乎程序法两个方面，违反实体法或程序法 ...
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所有权并不直接针对土地权属，此类案件也不能作为土地行政确权案件审理。 二、关于原告主体资格的问题 根据审判实际，我们重点分析农村土地行政案件原告资格问题。《 》有关条款中多次规定，在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人 ...
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，最后确定以下几类纠纷可以作为不动产纠纷。 第一类是农村土地承包经营合同纠纷。 我国在改革农村经济体制时，农村承包地出现了两次权利分离。 一是所有权与土地 ， 并在此基础之上作出该权利能否阻却执行的判断。 第二，案外人提出对执行标的确权的诉讼请求的， 人民法院要在判决主文中对此作出认定；当事人未提出对 ...
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作了相关规定，但因制定规章的部门较注重本部门利益，对土地确权的规定不协调，从而形成形式上“有法可依”实质上“有法难依”甚至“无法可依”的局面，导致确权标准 人的利益，引发权属问题。一些乡村干部随意变更或解除农村土地承包合同，引发士地使用权方面的纠纷。一是土地山林权属发生纠纷时，当地政府处理的原则就是以 ...
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的，可以通过出让或租赁等有偿使用方式取得国有土地使用权或集体土地承包经营权。开发者有优先承包经营权，开发合同、承包经营合同可以一次签订。??承包者享有以下权益： 村镇规划及改善农业生产条件和生态环境的要求制定土地整理方案，鼓 励农村集体经济组织和个人对田、水、路、林和农村居民住宅区及闲散地、废弃地进行 ...
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新的《土地承包法》虽然对于保护农民长期、稳定的土地承包权，限制土地发包方滥用权力等方面起到很大作用，但仍然存在许多尚未解决的问题。首先，确权工作严重 承包纠纷案件。1999年最高法院出台有关农村土地承包合同纠纷的司法解释后，虽然规定应当受理，但是许多地方对土地承包这一典型的经济法律关系缺乏正确的认识， ...
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）农村民生与农业发展的法治保障 1.农村土地法律制度 柴振国认为，农村土地承包经营权出资对提高土地使用效率、维护农民权益将产生重大影响，而目前我国在这一 各方的利益关系；郜永昌认为，为改变目前农村土地登记制度呈现的法律缺位、政策先行等特点，需要实现农村土地确权登记的全覆盖，以便为集体建设用地流转改革及 ...
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，要完善公有产权的结构体系，明确农民土地持有产权的法律地位。用农民土地持有产权替代土地承包经营权，以此作为农村土地公有产权新的实现形式之一，并从法律 为前提，以法定构成要件为产权规范，经国家层级土地主管机关登记确权为生效要件，由确权登记机关给农民颁发土地持有产权证明文件。该项权利行使期限一般以65周年 ...
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利益需要而征收的，所以，政府应当为从事公共利益活动的土地需用人确权颁证，而不是把征收的土地进行挂牌出让。 3.完善征地补偿。从最完整和广泛意义 一号文件提出稳定渔民的水域滩涂养殖使用权，加快推进农村集体林权制度改革；2008年的一号文件提出加快建立土地承包经营权登记制度，严禁通过以租代征等方式提供建设 ...
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新的《土地承包法》虽然对于保护农民长期、稳定的土地承包权，限制土地发包方滥用权力等方面起到很大作用，但仍然存在许多尚未解决的问题。首先，确权工作严重 承包纠纷案件。1999年最高法院出台有关农村土地承包合同纠纷的司法解释后，虽然规定应当受理，但是许多地方对土地承包这一典型的经济法律关系缺乏正确的认识， ...
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