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保护无线电台(站)和频率。尽管最高人民法院对此曾先后作出过两个司法解释,[1]但《刑法》仅设置了扰乱无线电通讯管理秩序罪和破坏军事通信罪等两个罪名 经营,需要保护农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权;依法规范农村宅基地管理,禁止买卖和多占宅基地,依法盘活和利用好农村现有 ...
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历史来源及现状,首先应查明讼争房屋所占用宅基地使用权人,其次应查明房屋是由谁建造,以及该房屋是否经过合法买卖、继承、赠于等予以流转,是否依法 到三方赔偿主体:房主、包工头及其他有过错第三者责任人。司法实践中一般认定包工头系雇主,承担赔偿责任。笔者认为,农村建房施工人身损害赔偿诉讼中,一般情形下 ...
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禁止转让其他情形。 特别注意:(五)未依法登记领取权属证书。但实际上,现有法律法规及司法解释已突破了此规定。另外,本规定属于城市房地产管理法规定 规定标准。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地,不予批准。 北京、山东高院: 合同效力以认定无效为原则,以认定有效为例外,如买卖双方都是同一 ...
//www.110.com/ziliao/article-126616.html -了解详情
管理权通常体现在下列内容上:土地买卖权,作为“合同法人一方参与土地交易;土地调整权-根据人口和承包关系变更,调整村民土地使用权;土地租、转、 ,赋予基层组织立法、执法、法律更改和法规解释地位,但它们极少对执法者本身进行限制。*模糊性与非形式化-应用于正式司法领域之外或之前,对其条文执行 ...
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超过两年期间后发现标的物瑕疵,在合理期间内发出瑕疵通知有效。 请同志们特别注意,最高人民法院关于买卖合同司法解释(法释〔2012〕7号)针对这一问题 主合同违约责任,两者不构成连带责任关系为由,驳回其请求。 问题21:农村宅基地,如果是登记在父亲名下,但是有一部分是为儿子结婚建房(假如六间房子,分 ...
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相关规定和制度对小产权房是无效,人民法院也不能适用商品房买卖法律规定及司法解释处理涉及小产权房案件,购房人权益很难得到维护,风险相当大。 住宅应为夫妻共同财产。五是城镇居民或非集体经济组织成员,因遗产继承可取得农村住宅所有权。六是关于农村住宅赠与合同效力,受赠主体如果符合前面所述农村住宅 ...
//www.110.com/ziliao/article-312339.html -了解详情
或个人,有保护和按照合同规定用途合理利用土地义务。土地承包经营权受法律保护。还有一系列法规规章及司法解释出台,在法律上牢固确立 公共设施、公益设施建设用地由县级以上政府批准,集体经济组织没有批准权。④农村集体经济组织成员宅基地使用权由县级以上政府批准,集体经济组织没有批准权。因此,赋予其处 ...
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森林、草原、荒地、滩涂、水面等承包经营权利和义务,按承包合同规定处理,承包人未经发包人同意擅自转包或者转让无效。(原95条) 100.对于 。 101.农村土地纠纷,应以近期土地登记或者合法规划、调整为准。没有经过登记、规划、调整,可以参照解放以来长期使用状况处理。 102.宅基地被他人建筑 ...
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还规定了渔业捕捞权、狩猎权、水权等用益物权,最高人民法院司法解释中还确认了典权和地上权制度。[④] 自从《汉穆拉比法典》出现永佃权萌芽 由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。” (2)《农村土地承包法》第21条对发包方与承包方签订书面承包合同一般条款进行了规定,但是其他相关法律对于建设 ...
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土地集体或个人,有保护和按照合同规定用途合理利用土地义务。土地承包经营权受法律保护。”还有一系列法规规章及司法解释出台,在法律上牢固确立了这一 公益建设用地使用权则不能进行任何处分(《担保法》第37条)。而宅基地使用权可通过房屋买卖、赠与等法律行为实现移转,法律并未禁止,但《担保法》第37 ...
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