没有取得产权证的农村自建房进行分割的,人民法院可以根据实际情况对该房的使用权作出处理,判决享有使用权的一方应当补偿对方使用期间该房相近地段一半面积房屋的租金 诉讼法》第181条:当事人对已经发生法律效力的解除婚姻关系的判决,不得申请再审。[9]最高人民法院编著:《中国民事审判前沿》(2005年第2集总 ...
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拆迁,对集体所有土地上建成的农民房屋的拆迁,如何补偿法律却没有具体的规定,一般也只是按照拆迁条例予以补偿。但新政策规定农村拆迁不再另批宅基地,因农民 ;而另一种观点认为,不必通过行政诉讼撤销产权证,在民事审判中审查实体权利,直接确权,然后依据判决向政府登记部门申请产权变更登记即可,因为产权登记仅是一种 ...
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农产品匮乏、轻工业原材料匮乏、人民群众消费品匮乏的饥饿年代。还是这些土地,还是这些农村人口,为什么发生如此巨大的变化,就是物权法上的用益物权制度发挥了物尽其用 ,须待房屋建成后开发商向买房人交房并办理产权过户登记时,同时办理一个抵押权登记,方才发生按揭银行的抵押权。 如在开发商交房和办理产权证和抵押权 ...
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继承人生前的公房承租权,人民法院应告知当事人向公房所有权所在的行政机关或单位申请办理公房承租人变更手续,当事人坚持继承请求的,人民法院裁定驳回起诉。6.被继承人 平房未经审批翻建、改建、扩建,没有取得新的产权证或者经明确无法办理新产权证,继承人要求继承该房屋,如何处理?作为遗产的城市住宅平房未经审批翻 ...
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对没有取得产权证的农村自建房进行分割的,人民法院可以根据实际情况对该房的使用权作出处理,判决享有使用权的一方应当补偿对方使 用期间该房相近地段一半面积房屋的 证、离婚协议书或生效离婚判决书、调解书。 若一方同意协助办理过户,双方共同申请;若一方不同意协助办理过户,除提交生效离婚判决书或调解书外,还应 ...
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对没有取得产权证的农村自建房进行分割的,人民法院可以根据实际情况对该房的使用权作出处理,判决享有使用权的一方应当补偿对方使用期间该房相近地段一半面积房屋的租金 证、离婚协议书或生效离婚判决书、调解书。 若一方同意协助办理过户,双方共同申请;若一方不同意协助办理过户,除提交生效离婚判决书或调解书外,还应 ...
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了其合法权益,故请求撤销6913号判决第一项,判决1号房屋的相关权利归其所有。后铁某向法院申请撤回起诉,法院予以准许。【不同观点】根据我国民事诉讼法第 处于被安置人共同共有的期间,如果某一共有人擅自提前转让安置房产,属无权处分共有物。但因该类房屋没有产权证,第三人一般会以低于普通商品房的价格购得房屋, ...
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条规定 [在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下,诉讼参加人可以向人民法院申请证据保全,人民法院也可以主动采取证据保全。] 的,人民法院可以准许,但应尽量避免 补偿另一方的基数确定补偿另一方的数额。三十四、离婚时尚未取得产权证的农村自建房,人民法院可以根据实际情况判决由一方使用,由此产生的权利和义务由 ...
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新修房屋需用的地基和无坟地的社员需用的坟地,由合作社统筹解决,在必要的时候,合作社可以申请乡人民委员会协助解决”。至此,宅基地从来都没有被纳入农村集体 订一个合同,也没有得到法律保护,这种情况需要改变。应对于实践中实际存在的农村宅基地转让和抵押问题深究其存在的合理性和必然性,进行科学的疏导和规范,使之 ...
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具有一定的区别。在不采物权行为理论的情况下,使用益物权发生变动,应以债权合意为之。例如我国农村土地承包经营权的设定,按现行的《中华人民共和国农村土地 购买权者,产权证记载和现场勘验是否相符,是否属于依法不准买卖的房屋等),经审查符合法律要求者即依法批准,当事人在缴纳各种税费后,由买受人申请产权转移登记 ...
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