国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》中的强制性规定。因此，该房屋转让协议应当认定无效。 3.实践中存在问题。 近几年，由于房地产业的繁荣，使 房屋现值或拆迁补偿价格远远高于原房屋买卖价格，出卖人受利益驱动而起诉;从标的物现状来看，有的房屋已经过装修、翻建、改建等添附行为。 关于农村私有 ...
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，亦须发给被调剂土地的农民以迁移补助费。”第二款规定;“对被征用土地上的房屋、水井、树木等附着物及种植的农作物，均应根据当地人民政府、用地单位、农民协会 集体收益分配纠纷的案件大量涌现。 以上农村征地补偿纠纷的出现主要是由于我国现今分配制度不完善所引起的。现实中开发商违法城建、暴力拆迁；政府违规操作； ...
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被补偿人提出的问题，必要时可以举行听证会。最后由双方达成补偿协议并记录在案。（4）决定。若经过协商达不成协议的，行政主体可依职权单方面作出补偿决定 研究中心农村部研究员刘守英质疑：关键在于你节约的这些土地到底是谁的土地？是否给予农民合理的赔偿？如果政府强行推进农民集中居住，通过支付房屋拆迁补偿的方式 ...
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被补偿人提出的问题，必要时可以举行听证会。最后由双方达成补偿协议并记录在案。（4）决定。若经过协商达不成协议的，行政主体可依职权单方面作出补偿决定 研究中心农村部研究员刘守英质疑：关键在于你节约的这些土地到底是谁的土地？是否给予农民合理的赔偿？如果政府强行推进农民集中居住，通过支付房屋拆迁补偿的方式 ...
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经比对的复印, 件，征收补偿协议为原件 《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施之前的拆迁项目，提交拆迁许可证和拆迁安置协议 8 赠与合同 原件 赠与 9 遗赠 证明）及抵押权人（预告登记权利人）身份证明 抵押权人（预告登记权利人）同意转让房屋的证明为原件，他项权证（预告登记证明）及抵押权人（预告登记 ...
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人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。 2、《城市房地产管理法》第25条：以出让方式取得土地 价格进行评估，依据评估确定的标准签订补偿协议，给予安置。《城市拆 迁条例》第24条规定：货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等 ...
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群体诉讼案件。常见的如：企业改制引发的劳资争议案件、农村土地征用补偿纠纷案件、城镇房屋拆迁补偿纠纷案件、环境污染侵权纠纷案件、教育培训合同纠纷案件、 及劳动者进行协调。通过推行诉讼协调，有10件案件的用工单位与劳动者达成和解协议，依法履行了赔偿义务。⑦ 协调参与者范围的扩大，使诉讼程序变成一个集合党政 ...
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法律不认可私力救济。因此，民事主体等或自治组织负责人违法强制拆除他人合法房屋，涉嫌构成故意毁坏财物罪的，权利人可以依法请求公安机关履行相应职责。 案例4 组织实施征收被征收人合法房屋，也有确保被征收人通过签订协议或者以补偿决定等方式取得公平合理补偿的义务。 农村集体土地征收补偿形式虽然多样，参与主体 ...
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买卖。但是，买卖此类安置房及安置房指标仍然存在一定的法律风险。一是，购买此类房屋后是否能够顺利办理过户手续的问题。这一问题取决于当地是否有针对该房屋的某些 房指标买卖的操作往往是双方在签订该指标买卖合同后，以卖方的名义与拆迁方签署安置补偿协议，再由卖方转让给买方，其中存在较长的时间周期，特别是在房价 ...
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形式向法院提起诉讼，要求法院确认分家协议，意图借法院生效判决主张权利，获得更多的拆迁补偿。 二是继承纠纷。被拆迁房屋所有权人已经去世，继承人之间为获得 房屋买卖纠纷。主要体现在农村村民拆迁前将房屋出卖给非本村村民甚至城镇居民，一旦得知所出卖的房屋纳入拆迁范围，卖房人为获得巨额拆迁补偿而根据《土地管理法 ...
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