宅基地使用权的流转作出了明确的禁止性规定。 第四阶段，1979年实行家庭联产承包责任制的土地制度以后。《土地管理法》、中发（1997）1l号文对农村集体土地用于 的创造是资源有效率地使用的必要条件，但并非是充分条件，这种权利必须是可以转让的。宅基地使用权作为一种用益物权，如果仅仅是确定其归属，则其财产 ...
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我发现所谓的外嫁女案件主要有以下几种情形：1、由于各村的条件不同，许多富裕村的女性与次发达外村的农民结婚，户口仍然滞留本村，其子女户口也在本村，本村责令 载《法律科学》1993年第3期。 20 丁关良、周菊香：对完善农村集体土地所有权制度的法律思考，载《农业经济科学》2001年第3期。我不赞成作者关于 ...
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中共中央关于农业和农村工作若干重大问题的决定》规定土地使用权的合理流转，要坚持自愿、有偿的原则依法进行，不得以任何理由强制农户转让。少数确实具备条件的地方，可以 第7期。 [2] 参见丁关良、周菊香：对完善农村集体土地所有权制度的法律思考，载《中国农村经济》2000年第11期。 [3] 参见王小映：论 ...
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一）：乡村企业用地由改制企业直接征用并补办出让手续。其中，对属于农村集体的各项征地费用处理，有下列三种方式供选择： ① 由乡村集体经济组织一次性收回由 改制过程中应该给予重视并完善用地手续。 9．采用集体土地使用权转让方案的，不管改制企业是否一次性买断了土地使用权，如果该企业发生了歇业、倒闭等用地闲置 ...
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对宅基地使用权的流转作出了明确的禁止性规定。 第四阶段，1979年实行家庭联产承包责任制的土地制度以后。《土地管理法》、中发(1997)1l号文对农村集体土地用于 的创造是资源有效率地使用的必要条件，但并非是充分条件，这种权利必须是可以转让的。宅基地使用权作为一种用益物权，如果仅仅是确定其归属，则其 ...
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可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。 2.集体土地建设房屋的条件： 农村村民 ，形成工业用地或者其他建设用地条件。 转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。 （2）不得转让的： （一）司法机关和行政机关依法 ...
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对宅基地使用权的流转作出了明确的禁止性规定。 第四阶段，1979年实行家庭联产承包责任制的土地制度以后。《土地管理法》、中发（1997）1l号文对农村集体土地用于 的创造是资源有效率地使用的必要条件，但并非是充分条件，这种权利必须是可以转让的”。宅基地使用权作为一种用益物权，如果仅仅是确定其归属，则其 ...
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人；如果没有通知抵押权人，则其对土地权利的转让无效。抵押权的存在无疑对土地使用权人对权利的处分具有重大影响。这种影响的存在也就意味着抵押权、土地 的所有权人，但实际上对于土地并没有什么实质性的权利。鉴于农村集体土地所有权名存实亡的现状，一些学者甚至提出实行土地的全面国有化、甚至私有化的主张。（注：王 ...
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我发现所谓的“外嫁女”案件主要有以下几种情形：1、由于各村的条件不同，许多富裕村的女性与次发达外村的农民结婚，户口仍然滞留本村，其子女户口也在本村，本村 法律科学》，1993年第3期。[20]丁关良、周菊香，《对完善农村集体土地所有权制度的法律思考》，载《农业经济科学》2001年第3期。我不赞成作者 ...
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的代价。征地过程中农民与政府的矛盾突出，围绕着土地征收产生了大量的上访，频频出现大规模的群体性事件。农村集体土地征收已经与城市房屋拆迁、下岗失业 。这些安置方式包括留地补偿安置、替代地补偿安置、社会保险补偿安置方式、土地使用权入股的补偿安置方式、异地移民补偿安置方式等。对于青壮年劳动力可采取一次性货币 ...
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