小产权房是由开发建设单位及个人等直接在农村集体所有的土地上开发建设房屋并出售给购房人，未将集体所有的土地征用为国家用地并转变为建设用地，未办理 。另外，我根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第60条以及《中华人民共和国土地管理法实施条例》第6条规定，商品房房屋登记部门应该是县级以上人民政府房地产管理 ...
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人民代表大会常务委员会第二十九次会议《关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》修正）； （2）《中华人民共和国外汇管理条例》（国务院令第二百 与集体建设用地使用者共同举办的联营企业，形成的股权属集体建设用地所有者享有。 （2）区域限制 农村集体经济组织使用农民集体所有的土地兴办乡（镇）村企业 ...
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解释， 依据宪法规定，全国人民代表大会是最高国家权力机关，国务院是最高国家权力机关的执行机关。全国人民代表大会代表全国人民行使国家权力，体现在依法就关系国家全局的 非城市。 其次，强化了城乡差距，导致了城市摊大饼式的发展和农村的凋敝。由于农民集体所有的土地无权建设城市，甚至多数不能进行非农建设，这使得 ...
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即为其中之一。这意味着，名义上属于农民集体所有的土地可能受到更高行政级别的地方政府的管控。 《农村土地承包法》（2002）先是一般性地规定了 现实选择》，河南人民出版社2003年版。 38 中共八届六中全会《关于人民公社若干问题的决议》（1958年12月10日）。国务院法制局、国务院法规编纂委员会编： ...
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、《民法通则》、《土地管理法》和《农业法》都规定了农村的土地所有权，其基本要旨是农村土地属于农村集体所有[9].而农村集体所有的涵义包括3方面，即 9/23/2003.[64]杨建民、沈宗武、金造时：“对‘失土农民’问题的调查与思考”，《中国选举与治理网》，10/30/2003.[65]“三农热点透视 ...
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公有制在本质上也就是共同所有制，即共有制。这种共有制在恩格斯所论述的未来社会既不表现为法权形式，当然也无所谓国家所有权。但社会主义社会仍然存在 《中华人民共和国土地法》第10条也规定：“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有，由村农业生产合作社等农村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经属于乡（ ...
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使用权人给予补偿。 第十条 有下列情形之一的，农村集体经济组织应当报经原批准用地的人民政府批准，可以收回农民集体所有的土地使用权： (一)为乡(镇)村公共设施和 评审，报上一级人民政府批准，并向社会公布。 根据国民经济和社会发展状况，土地等级和城镇基准地价应当定期调整，并报原批准机关批准。 第二十二条 ...
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土地所有权主体包括国家和农民集体，其中国家拥有农村土地的比例极少，绝大多数农村土地属于农民集体所有，农民集体所有的土地由集体经济组织、村民委员会或者村民小组代表所有者 的案件，严惩相关责任人。二要加大对集体资产管理机构和常务委员会等机构的财务会计监督和审计监督。这是一种外部监督，它不同于农民大会或农民 ...
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》第10条进一步补充规定村农民集体所有的土地分别属于村内两个以上农民集体经济组织所有的，可以属于各该农村集体经济组织的农民集体所有。《农业法》也有相同规定 不可能真正对抗集体，因为所有权掌握在集体手中而非农民手中，这种定性上的缺陷会使其权力运行机制在保护农民利益上先天不足。 2 新型所有权说 这种观点 ...
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镇）农民集体经济组织所有的，可以属于乡（镇）农民集体经济组织所有。村农民集体所有的土地已经分别属于村内两个以上农业集体经济组织所有的，可以属于各该农业集体经济 、流转权和继承权，以此来保护农村土地承包关系的稳定，但当国家为了公共利益的需要必须征用农民的土地时，土地承包合同就成了一纸空文。由于土地权属不 ...
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