征用的对象上讲,我国与西方国家存在一些差异。不仅应包括公民个人财产和农民集体所有土地这一专项财产,也应包括集体所有的其他财产。我国的财产所有制,除国有制和个人 标准的规定，对于制定我国公益征收征用法和完善其征收征用补偿标准具有一定的启迪意义和借鉴价值。 1.德国的公益征收补偿标准。历史地看，德国的公益 ...
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征用的对象上讲,我国与西方国家存在一些差异。不仅应包括公民个人财产和农民集体所有土地这一专项财产,也应包括集体所有的其他财产。我国的财产所有制,除国有制和个人 标准的规定，对于制定我国公益征收征用法和完善其征收征用补偿标准具有一定的启迪意义和借鉴价值。 1.德国的公益征收补偿标准。历史地看，德国的公益 ...
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农民的生活。这样，该规定实际上是增加了一项征收集体土地的补偿费用，提高了征收集体土地的补偿标准，有利于解决被征地农民生活的后顾之忧。 [1]但是， （4）有的来源于全部的征地补偿费，征地补偿费用于人员安置后，其余部分作为土地补偿费支付给被征地的农村集体经济组织或者村民委员会，用于农村村民生产生活。例如 ...
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习惯占有坟地，而法律对此类墓地归属的规制至今仍是空白，因此在法律上农民对坟地并不享有财产权利。但根据2001 年7 月《财政部、国家税务总局关于经营性公墓 被征收人的居住条件。这表明我国确立了国家征收及征收补偿制度，但具体的征收补偿标准则散见于《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《城市房屋拆迁管理 ...
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某省人代大常务会1999年12月10日制定的我国土地管理法实施办法中规定，地上附着物和青苗补偿费的补偿标准由市、州人民政府、地区行政公署制定，报省人民政府批准 .规定严格的法律程序政府对农民私有财产的征收必须借助严格的法律程序完成。具体包括：第一，征用程序。如：财产评估程序、补偿标准公示程序、听证程序 ...
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土地承包经营权；集体否认农村土地承包经营权流转的效力；土地征收补偿时，对集体土地物权的补偿与对农民个体土地物权的补偿混淆。 一、农村土地调整中的集体土地 表明户籍不能完全作为判定成员资格存在标准。那么再加上社会保障因素是否就可以成为剥夺农民土地承包经营权的依据呢？向农民提供社会保障是政府应当承担的一项 ...
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使土地获得了更大的利益。从巴彦淖尔市临河区征收土地的补偿标准来看，荒地与耕地每亩相差16000余元，可谓差别巨大。因此，这种差别的产生与 随着我国市场经济体制改革的进一步推进和城市化进程的不断加快，农村土地征收相关纠纷矛盾凸显，如何保护失地农民的合法利益、兼顾各方的正当权益，是人民法院面临的重要课题 ...
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和征用。依据2007 年3 月16 日通过的《中华人民共和国物权法》的规定，概言之，征收乃是指国家为了公共利益的需要，对公民权利的一种合法侵害，而且这种侵害应 支付补偿款，并安置被征收住所的居民或土地被征收农民的后续生活。 （三） 补偿标准市场化与公平补偿相结合的原则。关于补偿标准，一般有三种情况：一 ...
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土地权益。实践中甚至发生过不择手段逼迫农民放弃耕地的事件。 因土地征收补偿引发的纠纷比较复杂，既包括征收人与集体经济组织关于土地补偿费、安置补偿费的纠纷，又包括 土地争议的重要途径，有些还是必经途径。例如，《土地管理法实施条例》第25条第3款规定：对补偿标准有争议的，由县级以上人民政府协调；协调不成的 ...
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和宅基地使用权单独列为两章（第十一章和第十三章）。由此可看出，对农民土地权益的保护是物权法重要内容之一。民法 学家王利明教授更是将物权法看作是 关规定，物权法在制定中留有一定余地，如征收补偿的方面就只是作出原则性、指导性的规定，具体的补偿标准和补偿办法，由土地管理法甚至地方性立法等依照物 权法规定的 ...
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