制定《城市拆迁条例》，正是根据《立法法》第9条的规定，可以说有法律依据。然而，无论是宪法修正案的规定还是《物权法》的规定，对非国有财产的征收， 条例》关于征收集体土地的程序规定。根据上述法律和行政法规的规定，我国征地审批权和农用地转用审批权集中到国务院和省两级政府，征收程序包括四个阶段，即建设单位申请 ...
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制定《城市拆迁条例》，正是根据《立法法》第9条的规定，可以说有法律依据。然而，无论是宪法修正案的规定还是《物权法》的规定，对非国有财产的征收， 条例》关于征收集体土地的程序规定。根据上述法律和行政法规的规定，我国征地审批权和农用地转用审批权集中到国务院和省两级政府，征收程序包括四个阶段，即建设单位申请 ...
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和征收目的的实现；可以节约成本，提高行政效率，通过规定征收者决策、执行的依据和步骤等重要内容，具有明显的条件导向性，有利于减少不必要的论证、内部决议等 程序作了较为详细的规定。根据上述法律和行政法规的规定，我国的征地审批权和农用地转用审批权集中到国务院和省两级政府，县市政府只有执行权，起到约束土地征收 ...
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征收又有何差异？许多被征收人难免在这些问题上存疑。土地储备这个概念的法律依据，是2007年由国土资源部、财政部和中国人民银行三部门联合发布的《土地储备管理 （二）收购的土地；（三）行使优先购买权取得的土地；（四）已办理农用地转用、土地征收批准手续的土地；（五）其他依法取得的土地。” 由此可知，《土地 ...
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，也可以采用照相、摄像等取证方式，并将结果予以公证，作为实施征地补偿的依据。 4．告知听证权利【听证权利】 在征地依法报批前，当地国土资源管理部门 ，视为放弃听证。 5．征地方案报批 市、县国土资源部门将拟订的征收土地方案、农用地转用方案、供地方案等报省级以上人民政府批准。 6．发布征收土地方案公告【 ...
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公开二申请人房屋所在区域地块拟建设项目的“一书四方案”，即建设用地项目呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征收方案、供地方案。2013年5月28日， 方案”已经过批准并予以实施，不再属于过程性信息及内部材料，被上诉人不予公开没有法律依据。判决撤销一审判决，责令永泰县国土资源局限期向姚新金、刘天水 ...
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，由土地登记机关办理注销土地登记手续后纳人土地储备(第14条)。已办理农用地转用、土地征收批准手续的土地，由土地登记机关办理注销土地登记手续后纳入土地 合同》的条款，是建设用地使用权出让合同的一个组成部分，确定了出让金的支付方式;依据此条款，甲公司与乙单位签订的《建设用地使用权转让补偿合同》正是为了 ...
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预售许可（《城市房地产管理法》第45条第1款第4项）、融资融券服务（《证券法》第142条）、农用地转用审批（《土地管理法》第44、45条）、土地使用权出让前的规划许可（《城乡规划法》第38、39条）等等皆是。 就此首先需要阐明的是，营业许可具有双向的影响：一方面它 ...
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我国现行法未规定征收标的的扩张制度，因而有关征收扩张请求权也就没有相应的规范依据。但从征收法制的完善角度而言，我国未来的统一征收立法必将确立该制度。 建设用地的，建设单位应补办建设用地审批手续。在解释上，该审批手续应包括农用地转用手续、集体所有土地征收手续等。因此，可以认为，《土地管理法实施条例》的 ...
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土地流转为非农用土地的，由土地管理部门提交即将被流转的土地情况说明书，环境部门依据环境评价指标进行预测，将环境影响报告书交至土地管理部门。[v]土地规划是土地用途管制 第三十一条）、基本农田保护制度（《土地管理法》第三十四条）、农用地转用审批制度（《土地管理法》第四十四条）以及土地开发整理复垦制度（《 ...
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