总体规划确定的用地规模的，应当进行修订。 第十三条 土地利用总体规划实行分级审批制度。 西安市土地利用总体规划，经省人民政府审查同意后，报国务院批准；其他 利用年度计划、审核城市和村庄、集镇建设用地规模、预审建设项目用地、审批农用地转用和建设项目用地、划定基本农田保护区、编制土地开发整理和退耕还林还草 ...
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土地管理工作领导小组审核批准后分解下达。 土地储备机构拟实施储备的地块涉及农用地转用或者农村集体所有土地征收的，应当向市房地资源局提出申请；市房地资源 建设单位与被征地单位及有关部门依法商定征收土地的补偿安置方案，然后按照审批权限，提交县级以上人民政府审查批准，再由土地管理部门发给建设用地批准书； （ ...
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审计部门要加强监督检查,对减免和欠缴的,要依法追缴。 四、严格建设用地审批,强化监督管理 (十二)规范建设用地报批程序。城市分批次建设用地的报批,要提供 建设用地土地有偿使用费、土地闲置浪费的市、县,要暂停农用地转用和土地征收的报批。 (十四)加强建设用地审批后的监督管理。城市分批次建设用地和单独选址 ...
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专门审批程序。而无论对于建设用地的使用，还是对于农用地转用的批准，没有一项审批权限是在于国土资源所自身的，在未经过有权部门根据法定条件批准的情况 私有财富，其转为非农用途同样需要经过代表整个政治共同体的国家基于公共利益进行的审批，任何组织和个人都无权擅自决定。在土地监管部门与村民发生日常交往的基层机构 ...
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上一级人民政府土地行政主管部门汇总平衡。 县级以上人民政府土地行政主管部门应当将上级下达的农用地转用计划指标、耕地保有量计划指标和土地开发整理计划指标逐级分解，拟订实施方案， 该耕地被征收前三年平均年产值的六倍至十倍。 征收耕地以外的其他农用地和建设用地的土地补偿费，为该土地所在乡（镇）耕地前三年平均 ...
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县级土地利用总体规划、乡（镇）土地利用总体规划等方式规避永久基本农田农用地转用或者土地征收的审批。 （十二）将第三十五条改为第三十六条， 土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。 （十六 ...
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的资料，并提出意见；?(三)国土资源部门拟定该闲置土地的盘整方案报同级人民政府审批；?(四)国土资源部门按经批准的盘整方案向该闲置土地的使用者发出盘整用地 做出专题报告。四、国务院关于深化改革严格土地管理的决定(十九)严禁闲置土地。农用地转用批准后，满两年未实施具体征地或用地行为的，批准文件自动失效； ...
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城市规划法》第21条第6款规定：“城市人民政府和县级人民政府在向上级人民政府报请审批城市总体规划前，须经同级人民代表大会或者其常务委员会审查同意。”第22条 项目前，应当依照本办法规定完成预审，未经预审或者预审未通过的，不得批准农用地转用、土地征收，不得办理供地手续。”但是，这一行政规章可惜没有明确的 ...
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省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程、大型项目和国务院批准的建设项目涉及农用地转为建设用地的由国务院批准；另外征用基本农田，或者基本农田以外的耕地超过三 转用，由省、自治区、直辖市人民政府批准。当然，批准农用地转用后，是否另行办理征地审批手续，也有明确规定。2、征用土地的公示国家征用土地的， ...
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省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程、大型项目和国务院批准的建设项目涉及农用地转为建设用地的由国务院批准；另外征用基本农田，或者基本农田以外的耕地超过三 转用，由省、自治区、直辖市人民政府批准。当然，批准农用地转用后，是否另行办理征地审批手续，也有明确规定。2、征用土地的公示国家征用土地的， ...
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