人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定了共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。实践中，在 办理不动产产权转移登记，如未办理不动产产权转移登记，则不发生物权效力，该财产分割条款无法对抗第三方债权人；如已办理不动产产权转移登记，因债权人无法继续提起 ...
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的《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》关于购房者对抗法院执行的条款进行了变更，去掉了“无过错”标准。《最高人民法院关于适用中华人民 民事权益进行审查，并据此作出相应判决。具体到本案中，人民法院应根据涉案房屋的买卖、实际占有使用等情形对涉案房屋权属作出确认并依此裁判是否阻却 ...
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以总价人民币98万元购买系争房屋。签订合同后，陈阿大通过银行转账和现金支付的方式付清房款。2010年5月后，房屋交付予陈阿大使用。 2010年7月29 产权登记存在过错，不符合《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定的不得查封的条件，原告陈阿大针对系争房屋提出的执行 ...
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。”最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》、最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》和最高人民法院《关于人民法院民事执行中 起来。以笔者所在法院为例，1999年4月，该院执行庭就以分组办案的方式分解执行权，将执行人员分为案件执行组和案件综合监督组，执行组专司 ...
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、裁定确有错误，按照审判监督程序处理。”学者普遍认为，案外人对执行标的提出的异议，实际上是一种实体争议，只有依照诉讼程序进行审理，才符合“审执分立”的 过程中也会出现如何协调的问题。比如，依照最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第一款的规定，人民法院可以查封、扣押、 ...
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，也会通过种种理由拖延执行。 如果我们在诉讼伊始，就对这些问题能有一个合理的预见，那么在诉讼过程中我们就可以在程序上从容安排，将诉讼与执行两者毕其 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条之规定，诉讼前、诉讼中及仲裁中采取财产保全措施的，进入执行程序后，自动转为执行中的 ...
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、担保期限、担保范围基本由人民法院决定，申请人与被申请人，甚至于担保人没有太大的可选择空间。 这种运作模式，基本上将被保全人（在解除保全担保中将申请保全 的承受。但是，根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第31条的规定，在被执行人提供担保且申请执行人同意解除查封、扣押、 ...
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不服，可另行提起民事诉讼。买受人未经执行异议这一前置程序直接提起民事诉讼的，法院应驳回其起诉。另一种观点认为，法律并未明文规定执行异议是提起民事诉讼 但最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》等17条规定：被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分 ...
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设备和房地产已经从被执行人过户到铭山公司名下，根据最高法院《关于民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第2条，执行法院只能查封登记在被执行人名下的 第1版，第177-18页。 [14][日]高桥宏志：《民事诉讼法制度与理论的深层分析》，法律出版社2003年12月第1版，第570页。 [15][日]高桥 ...
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人民法院查封、预查封并在国土资源、房地产管理部门办理了查封、预查封登记手续的土地使用权、房屋，被执行人隐瞒真实情况，到国土资源、房地产管理部门办理抵押、转让 是否登记不产生物权，不影响合同的效力。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六条规定，被执行人就已经查封、扣押、 ...
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