一种房屋租赁关系。房屋 租赁关系是一种合同关系，合同的主体是特定的出租人和承 租人；出租人根据合同的约定，将出租的房屋提供给承租人使用，并向承租人收取租金 ，按照有关房屋 租赁法规的规定f与房屋所旮人或国家房饩机关订立新的房 屋租赁介同第二，全体家庭成员共同享有承租权。在这种情况下,虽然房屋租赁合同h ...
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，土地出让合同应当按平等、自愿、有偿的原则签订。在合同规定的使用年限内，土地使用者可以转让、出租、抵押等，其合法权益受国家法律保护。正在制定过程中的《物权法》 ，公共用途，是指一切有关对公共大众有利益的规划及建设，如公路建设、公共屋村、街道、市场、公共休息场所等。台湾的《土地法》将公共事业限为：①国防 ...
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，《最高人民法院关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》从类型化的角度针对合同诈骗、集资诈骗等诈骗案件，对能够推定行为人主观上具有非法占有目的的基础事实 使用，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。这种牟利是广义的，包括出租、出卖获取利润等行为，也包括无偿使用节省支出等牟取非法经济利益的行为。[ ...
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单元房屋时，与建筑面积相对应的土地使用权也随之转让，由于不计算容积率的减租屋的权利只能依附于计算容积率的建筑物之上，当开发商将小区的房屋单元全部售出之后， 如保留车位车库所有权，应当对此明确提出，并规定在合同中。{4} 关于约定的方式，《物权法》规定了出售、附赠、出租等方式。其中出售、附赠方式转移的是 ...
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单元房屋时，与建筑面积相对应的土地使用权也随之转让，由于不计算容积率的减租屋的权利只能依附于计算容积率的建筑物之上，当开发商将小区的房屋单元全部售出之后， 如保留车位车库所有权，应当对此明确提出，并规定在合同中。{4} 关于约定的方式，《物权法》规定了出售、附赠、出租等方式。其中出售、附赠方式转移的是 ...
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因为种种原因，个别开发商未能按期竣工或如期交付房屋，使购房人无法按时进住或出租。有时购房人在交付了首期房价款后，个别开发商会以种种借口提出后期房价款 《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。《住宅质量保证书》可作为商品房买卖合同的补充内容，实际是商品房的保险书。其中质量保证书中应当标明正常使用情况下 ...
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。 《人民司法(应用)》2014年第3期 ②、婚后共同还贷 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于 及实务届的共识。 应当注意的是，审判实践中对一方所有的房屋婚后出租获取的租金如何认定，观点分歧比较大。倾向性观点认为，房屋租金与存款利息 ...
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财产。 《人民司法(应用)》2014年第3期 ②婚后共同还贷 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于 及实务届的共识。 应当注意的是，审判实践中对一方所有的房屋婚后出租获取的租金如何认定，观点分歧比较大。倾向性观点认为，房屋租金与存款利息 ...
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所有人。4、如有其他共有人是否征得了共有人的同意。5、房屋是否已出租。如有出租，承租人是否行使优先购买权。6.房屋有无设置了抵押等他项权利。7、 要明确、完备。合同标的，购房款交付方式和交付时间，房屋交验时间，过户的有关手续，买卖双方的权利和义务，违约责任，是否有遗留的户口问题，是否有一屋两卖现象等都 ...
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。尔后，该套房屋为其儿子丙李光所继承。试问乙银行可否向丙李光主张该套房 屋抵押权？答案是肯定的，即可以主张。因为丙李光所继承的该套房屋，对乙银行 担保法解释》第六十五条的规定，租赁合同在有效期内对抵押物受让人继续有效。例如，甲公 司自有楼房一幢，2006年5月1日出租给丁公司使用，约定租赁期限为五年。 ...
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