8日，但明确强调“因绿化、交通、自来水等项协议规定期限二年，各项手续到期前一个月应到我局续办手续，过期按违章处理。”1995年12月， 法院。经北京市第一中级人民法院、高级人民法院两审终审，均判决确认房屋租赁合同协议有效，要求双方继续履行合同，并要求双方按照房地产管理法规的规定，到房地产登记机关补办 ...
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，应当通过合同纠纷处理的方式解决。[22]这一解释貌似合理合法，实则严重不公。《拆迁条例》制定之时，《合同法》已经颁行，当时的立法者对房屋租赁关系不可能 如《物权法》第148 条规定的，仅限于退还相应的出让金。退还权利人已付而尚未到期部分的出让金，乃当然之理。但是，权利人享有的期限利益显然不限于已付的 ...
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已经交付和未交付的各批标的物解除。 第六百三十四条分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一，经催告后在合理期限内仍未支付 按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先 ...
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她承租该商铺已6年了，租房合同中约定合同期满后，如果甲方继续出租房屋，乙方享有优先承租权,但在2007年12月31日合同到期前房东却不愿意继续租给 和商事合同，而是一体规定，[7]具体到租赁，《合同法》第十三章租赁合同的规定中，也未明确区分居住租赁和商事租赁。[8]但是，我国《城市房地产管理法》对租赁 ...
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书面告知承租人。此外，我国《经济合同法》第23条规定：如果出租方将财产所有权转移给第三方时，租赁合同对财产新的所有方继续有效。这表明，租赁权具有对抗力 关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第118条规定：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。 ...
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在出卖之前的合理期限内通知承租人。最高人民法院的有关司法解释则直接规定，出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。这样规定，目的是要给承租人重新寻找房屋或 性质的合同法。破产程序的特点之一，就是可以使未到期的债权视为已到期债权，也就是使未到期的合同视为已到期的合同，租赁合同也不例外。因此，租赁合同 ...
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在出卖之前的合理期限内通知承租人。最高人民法院的有关司法解释则直接规定，出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。这样规定，目的是要给承租人重新寻找房屋或 性质的合同法。破产程序的特点之一，就是可以使未到期的债权视为已到期债权，也就是使未到期的合同视为已到期的合同，租赁合同也不例外。因此，租赁合同 ...
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制度来自于近代（19世纪60～70年代前后）汉城地区房屋租赁的民间习惯。[9][9]贳字，在汉语里即为出租、出借的意思。[10][10]在对贳字的解释上 存续期间则较为复杂，首先允许当事人以合同的方式约定，但有一定的期限限制，我国民国民法典规定典权之约定期限不满15年，不得附有到期不赎即作绝卖之条款， ...
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拍卖、变卖价款偏低而不足以清偿担保债权时，抵押权人有权要求解除租赁合同。 对被执行人已出租房屋的执行应注意的问题，人民法院在采取拍卖、变卖的方式执行此类 ，确认其所有权后进行查封，并限定一定期限内，由被执行人履行其所欠债务，到期不履行的，人民法院可委托评估、拍卖。一般来说，对在建工程项目，既不宜分割 ...
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来自于近代（19世纪60～70年代前后）汉城地区房屋租赁的民间习惯。[9][9]“贳”字，在汉语里即为“出租、出借”的意思。[10][10]在对“贳”字的解释上 间则较为复杂，首先允许当事人以合同的方式约定，但有一定的期限限制，我国民国民法典规定典权之约定期限不满15年，不得附有到期不赎即作绝卖之条款 ...
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