其违约时即由开发商承担保证责任。如风险由开发商承担，开发商将无法依商品房买卖合同的约定将房屋交付给买受人（借款人），构成违约，买受人即可依《合同法 概论》，北京：法律出版社，1990年，第2页。 [14]如现行《北京市住房贷款担保中心〈房屋所有权证〉收押协议》第三条。 [15]我国《物权法》第5条规定 ...
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提起行政诉讼，要求法院撤销原外经贸部的67号行政复议决定书。2003年12月22日，北京市第二中级人民法院作出一审判决，以香港嘉利来未出资等为由，撤销原对外贸易经济 中央大街108号院内的两层楼房。同年6月17日，同利公司与汇丰公司签订房屋买卖协议，将上述房屋产权转让于汇丰公司，汇丰公司依法领取房屋 ...
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昨天（5月15日）下午，北京市住房和建设委员会发布《北京市房屋登记工作规范（试行）》，该规范将于7月1日起实施，其中推出了多项便民举措 材料事先一次性提交给登记部门备案。购房人只需持本人身份证件、买卖合同等相关材料即可随时自行办理房产证。如果房屋地址、面积和价款有变化，则应提交与开发商签订的补充协议 ...
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。那么这种在非战时将人防工程作为地下停车位的归属能否约定？一些开发商在签订房屋买卖合同时，就以格式条款的形式将这种地下停车位约定为归开发商所有，而 实际上开发商对此类地下车位的投资会完全转嫁到业主身上，2004年11月19日北京市人民防空办公室在《关于人大代表对人防工程产权问题的回复》中也表明：开发商 ...
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。那么离婚时房屋应该归谁？是否会出现“老公变房东让男人一片叫好、女人一片抓狂”的情况？【条款】第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人 及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。【解读】北京市律协婚姻家庭法律专业委员会副主任王芳律师肯定了第十条规定：“其实人们在争议房子 ...
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1月开始着手《婚姻法解释（三）》的起草和调研工作。起草小组先后到北京市朝阳区人民法院及山东省青岛市中级人民法院查阅了300多件有关婚姻家庭案件卷宗，为司法解释 分割？ 答：在目前的离婚案件中，按揭房屋的分割是一个群众比较关心的问题。我们认为，对于一方婚前签订买卖合同支付首付款并在银行贷款、婚后夫妻共同 ...
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1月开始着手《婚姻法解释（三）》的起草和调研工作。起草小组先后到北京市朝阳区人民法院及山东省青岛市中级人民法院查阅了300多件有关婚姻家庭案件卷宗，为司法解释 分割？ 答：在目前的离婚案件中，按揭房屋的分割是一个群众比较关心的问题。我们认为，对于一方婚前签订买卖合同支付首付款并在银行贷款、婚后夫妻共同 ...
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年1月开始着手《婚姻法解释（三）》的起草和调研工作。起草小组先后到北京市朝阳区人民法院及山东省青岛市中级人民法院查阅了300多件有关婚姻家庭案件卷宗，为司法解释 分割？答：在目前的离婚案件中，按揭房屋的分割是一个群众比较关心的问题。我们认为，对于一方婚前签订买卖合同支付首付款并在银行贷款、婚后夫妻共同 ...
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1月开始着手《婚姻法解释（三）》的起草和调研工作。起草小组先后到北京市朝阳区人民法院及山东省青岛市中级人民法院查阅了300多件有关婚姻家庭案件卷宗，为司法解释 分割？ 答：在目前的离婚案件中，按揭房屋的分割是一个群众比较关心的问题。我们认为，对于一方婚前签订买卖合同支付首付款并在银行贷款、婚后夫妻共同 ...
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1月开始着手《婚姻法解释（三）》的起草和调研工作。起草小组先后到北京市朝阳区人民法院及山东省青岛市中级人民法院查阅了300多件有关婚姻家庭案件卷宗，为司法解释 分割？ 答：在目前的离婚案件中，按揭房屋的分割是一个群众比较关心的问题。我们认为，对于一方婚前签订买卖合同支付首付款并在银行贷款、婚后夫妻共同 ...
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