文/孙锋北京市第一中级人民法院审监庭 "说理是裁判文书的灵魂"。 裁判说理实际上就是法官展示其得出裁判结果的推理过程,因而说理要讲究逻辑性。本文主要围绕民事再审裁判文书 ,需要不断的内部证立。 以我庭审结的一件房屋买卖合同纠纷案件为例。A与B签订了房屋买卖合同,合同履行前,A的前夫C以其对待售房屋享有 ...
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中,最高人民法院《关于规范行政案件案由的通知》(法发[2004]2号)将行政合同、行政允诺、行政规划、行政给付等均纳入行政行为的种类,使得行政行为的 了对商业秘密的保护性规定。 5.诉讼代表人制度。近年,因农村土地征收、城市房屋拆迁、企业改制、劳动和社会保障、资源环保等社会热点问题引发的群体性行政争议 ...
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就全国法院系统来说,这应当算是一个中等的水平。根据《望东方周刊》报道,北京市朝阳区法院的一名普通审判员月收入在8000 元以上,即便是一个刚去的书记员 针对地方各级法院在受理、执行行政机关申请执行的强制拆迁案件中存在的突出问题,下发了《关于城市房屋拆迁非诉行政执行案件有关问题的通知》,明确要求全省各级 ...
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,主要包括行政调解和行政裁决两种方式,例如各主管行政机关处理土地权属纠纷、房屋拆迁纠纷、知识产权纠纷、消费者争议、交通事故损害赔偿以及医疗事故赔偿纠纷等。 协议民事案件的若干规定》,其中明确规定人民调解委员会调解达成的协议具有民事合同的效力,当事人仅能以调解违反自愿、合法原则为由申请法院撤销、确认无效 ...
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补足房价款及装修费用的; 3.处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的; 4.产权共有的房屋,其他共有人不同意出售的; 5.已抵押且未经抵押权人 产权细节的不至于有所遗漏。 四、购房需要办理哪些手续? 首先,要签订房屋转让合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产管理法》及建设部 ...
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导语:在北京农村,因为宅基地房屋买卖合同引发的纠纷屡见不鲜,尤其是在巨大拆迁利益的驱动下,出卖方反悔要求返还房屋的情况日益增多。由于农民缺乏基本的法律知识 买房一方在诉讼中十分被动。笔者在代理昌平区一件类似案件中,成功的借鉴了北京市一中院法官撰写的下面这篇文章中的意见,为下级法院提供了良好的借鉴,为 ...
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周军魁签订《父亲周造友住房居住权保证协议》约定,“不论北京市昌平区XX小区XX号楼XX门XX号的房屋产权在兄弟姐妹谁的名下,在父亲周造友有生之年都 建海、王喜梅等房屋买卖合同纠纷上诉案”中,王桂萍、王桂花、王小勤等五人签订姐妹合约约定,“凯旋人民新村3-2-204公房……拆迁获得1502室、1401室 ...
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女儿一起,长期在北京市某平房共同居住生活。1998年该房屋拆迁,张女士的女儿是符合条件的购房人口。于是,张女士的母亲签订了《出售公有住房合同》,购买了 二:张女士的诉讼请求到底有没有超过诉讼时效? 是否超过诉讼时效需要看借名买房合同中是否约定履行期限。本案中张女士和母亲签订的《购房证明公证书》中,未 ...
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行为,应当取得夫妻的一致同意。如果李先生未经其妻子同意,擅自与陈小姐签订房屋买卖合同,在法律上被视为单方处分共有财产,属于效力待定的行为。如事后李太太 纠纷、劳动仲裁、工伤事故、人身损害赔偿、知识产权等民商事纠纷等;执业地址:北京市朝阳区朝外大街26号MEN财贸中心B座8层;张颖律师联系方式:业务电话 ...
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您以中介收费为准。商品房过户1。买卖双方先签订正规的商品房买卖合同。(里面详细写好违约责任、房屋面积、地理位置、价钱。。。)交付卖方定金。(自己感觉合理就 、劳动仲裁、工伤事故、人身损害赔偿、知识产权等民商事纠纷等;执业地址:北京市朝阳区朝外大街26号MEN财贸中心B座8层;张颖律师联系方式:业务电话 ...
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