上方特定空间之范围为标的。 在我国，1994年颁布施行至今的《中华人民共和国城市房地产管理法》和1997年颁布、2001年修改并于2008年被《房屋登记办法》废止的 期。 [16]参见[日]我妻荣：《新订物权法》，罗丽译，中国法制出版社2008年版，第290页。 [17]转引自陈华彬：《物权法原理》， ...
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以及管理过程中所生的债务应认定为个人债务。具有代表性的案件是图们市恒昊房地产开发有限公司与胡瑞雪、崔松香、姜雨歆物业服务合同纠纷案[26]，物业公司要求认定 进行鉴定，证明夫妻共同意思表示的证据未形成锁链，不能认定杨某向刘胜华借款系夫妻共同意思表示。 三、结论与改革方向 如上所述，夫妻一方婚内以个人的 ...
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强制执行 商品房预售合同登记备案，不等同于物权预告登记，不足以排除法院对登记在房地产开发商名下房屋的强制执行。 03 . 转让预售登记房，买受人要求预告登记， 中院（2016）苏06行终435号曹永锡与江苏省如皋市规划局、如皋市永华置业有限公司行政诉讼案，见《商品房预售合同登记备案的司法审查》（张祺炜 ...
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人民政府关于全面推进依法行政的若干意见》（鄂政发[2004]54号）就是这种提法，国务院秘书长华建敏2005年8月召开的全国法制办主任、法规司司长会议上更进一步提出政府法制机构 教养制度的存废》、《从一案看雇佣合同与承揽合同之区分》、《房地产权属变更案例评析》、《试论国有资产流失与法律规制》、《周枏与 ...
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到的不是独家委托而是居间报酬支付条件的拟制成就，那么首当其冲的问题就是，陶德华和中原公司订立的居间合同究竟是报告居间还是媒介居间。中原公司在报告机会之外绝无 执行吗？》，载《楼市》2005年第23期。 [8]参见周晓晨：《论房地产居间的法律规制》，载《中州学刊》2010年第3期。 [9]参见注[2]。 ...
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工作委员会原民法室副主任、退休干部肖峋、原经济法室主任、退休干部魏耀荣。 [5]鉴于王利明教授关于立法方案中的用益物权、共有、不动产相邻 编修正草案删除永佃权，增设农用权。 [18]现行法律法规中，土地管理法、房地产管理法和国有土地使用权出让和转让暂行条例，均采用土地使用权概念。 [19]土地管理法第 ...
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,《中国房地产》1997年第五期。[2]《1997年深圳经济特区房地产年鉴》,海天出版社1998年版。[3]陈华彬:《现代建筑物区分所有权制度研究》,法律出版社1995年版。[4]熊德洲:《香港物业管理法律制度评析》,《中外房地产导报》1996年第17期。[5]郝春义、陈义林、孙大海主编,海天 ...
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要最后通过成为法律，还须立法、实务和学术界付出巨大的努力。[1]唐德华：《民法教程》，法律出版社1987年版，第14页。[2]中国实行改革 物权编修正草案删除永佃权，增设农用权。[18]现行法律法规中，土地管理法、房地产管理法和国有土地使用权出让和转让暂行条例，均采用土地使用权概念。[19]土地管理法 ...
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要件和登记审查标准没有明确的规定，各地登记机关掌握的尺度宽严不一，法院在审理有关房地产登记的行政案件中，审判标准也不尽相同。根据立法过程中调研了解，房产登记 登记的公信力呢？难道立法机关的实质审查与公信力没有必然联系吗？日本学者我妻荣就认为，在登记官实质审查权尚未被认可的现状下，如果给予登记以公信力， ...
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仅规定动产物权的设立和转让以交付为生效要件的分析，参见梁慧星、陈华彬：《物权法(第五版)》，法律出版社2010年版，第93页；朱岩、 或交付。时此，最高人民法院、国土资源部、建设部(关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第26条明文规定：经申请执行人和被执行人协商同意 ...
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