的部份，同样存在着市场经济所共有的问题。 现在房地产开发商在与准买受人签订正式的房屋买卖合同之前，都会制作一份统一格式的认购书。认购书内容通常是准买受人 责任的一种承担方式，对违约者具有某种意义上的惩罚。 3.3在既无购房协议，也无定金合同的情况下，实际支付一定的款项以后，收款人出具注明保证金、押金、 ...
//www.110.com/ziliao/article-62079.html -了解详情
不符合合同约定、变更规划设计、房屋质量不合格、未按期办理产权过户手续等，我国《商品房销售管理办法》及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷若干问题的解释》对 封顶，符合预售条件时双方即按约定价格签订房屋预售合同；除不可抗力因素，某公司不得将该房屋再出售给第三人。认购协议签订后，某公司专门对该房屋进行 ...
//www.110.com/ziliao/article-235047.html -了解详情
市场价。第三人L明知该房已被法院扣押，仍与W父子签订了房屋买卖协议。［判决要旨］S县法院认为：房屋产权属于W、H夫妇所有，W夫妇在H欠J等15 协助执行通知书送达房地产公司。房地产公司明知而仍为该房屋办理了过户手续，其行为无效，据此认定W、W1、W2与L的房屋买卖关系无效。依照民法通则第58条第（4） ...
//www.110.com/ziliao/article-14256.html -了解详情
在商品房买卖中有二个阶段，首先依法签订房屋买卖合同，这是一个债权行为，即在买卖双方之间产生特定的债权债务关系；其次所有权登记，这是一个物权行为，即房屋的 不予支持”的规定，某房地产开发公司与小赵签订的房屋买卖合同是有效的。5、那么，在房屋拆迁补偿安置中，开发商与被拆迁人签订协议后，擅自将安置房屋另行 ...
//www.110.com/ziliao/article-596890.html -了解详情
可以向中国境外客户销售。「常见问题」未取得预售许可证便签订商品房买卖合同或者预定协议（又称认购书、认购协议、订购协议），在业内是常见的。如果产生纠纷 的整体规划，由开发商保留该权利比较合理。但是，标的房产的外墙面本身就是房屋的一部分，其所有权自然应当归于买方，开发商品情形规定为“归出卖人”有违公平原则 ...
//www.110.com/ziliao/article-219071.html -了解详情
才能合法生效。 原、被告双方虽然签订了买房合约，并且原告如约履行了支付定金义务，但由于并未依照法律规定办理过户登记手续，该房屋买卖合同归于无效，诉争房屋 确实发生，并不影响合同生效与否。据此，一旦事人双方达成房屋买卖协议，合同就已经成立并发生法律效力。房屋的交付与所有权变动登记，只是对合同义务的履行， ...
//www.110.com/ziliao/article-175974.html -了解详情
是房屋所有权以及土地使用权（均属物权）转移、变更的原因行为，房屋所有权过户登记以及宅基地变更登记才是真正的导致物权变动的行为，这是两种不同的意思表示 作为不动产变动的要件，非经登记在当事人之间不能产生物权变动的效力。 很多时候买卖双方就房屋买卖达成协议后一直没有办理登记变更手续，依据上述登记制度，房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-171437.html -了解详情
可以向中国境外客户销售。「常见问题」未取得预售许可证便签订商品房买卖合同或者预定协议（又称认购书、认购协议、订购协议），在业内是常见的。如果产生纠纷 的整体规划，由开发商保留该权利比较合理。但是，标的房产的外墙面本身就是房屋的一部分，其所有权自然应当归于买方，开发商品情形规定为“归出卖人”有违公平原则 ...
//www.110.com/ziliao/article-17835.html -了解详情
可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、 ，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止 ...
//www.110.com/ziliao/article-751705.html -了解详情
某给予高某10万元补偿金。2012年3月，刘某与陈某签订了房屋买卖协议，并办理了房产过户登记手续。2012年4月，陈某要求高某让房未果， 破坏有线电视传播系统的违法行为享有处罚权，但对有线电视服务费的案件，相关的法律、法规均未规定；有些地方认为广电局属于法律、法规授权的组织，享有行政职能，该单位可直接 ...
//www.110.com/ziliao/article-378018.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务