。 第四节 抵押登记（他项权利登记） 4.4.1 抵押登记的效力 商品房抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产登记处办理房地产抵押 （他项权利）转移登记 抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。抵押权可以随主合同债权转让而转让，受让人享有原抵押权人的相应权利。 ...
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支配权最为典型的形态是物权，请求权最为典型的权利形态是合同债权。于是，根据民法基本理论，我们看到，债权为相对权、对人权，具有相容性和平等性，就 生效的规则普遍存在于我国的《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《担保法》和《最高人民法院关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营 ...
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将债权的全部或部分移转于第三人。其中，转让合同的债权人称为让与人，受让合同债权的第三人称为受让人。我国《合同法》第79条规定：债权人 ：《民法学》，中国法制出版社2004年版，第516页。 [12] 陈小君主编：《合同法学》，高等教育出版社2003年版，第198页。 [13] 但有学者认为，将来的债权 ...
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履行债务，这就必然会增加履行费用，尤其在双务合同中最为明显。 理论上通说认为，债务人因债权转让而增加的费用由受让人承担，如果特殊约定，也可以由 地保护债务人的合法权益。 （二）原债权人承担履行增加费用的合理性 正如前文所述，债权让与通知一经送达债务人，原债权人就与债务人的权利义务关系终止，即原有的债权 ...
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履行债务，这就必然会增加履行费用，尤其在双务合同中最为明显。 理论上通说认为，债务人因债权转让而增加的费用由受让人承担，如果特殊约定，也可以由 地保护债务人的合法权益。 （二）原债权人承担履行增加费用的合理性 正如前文所述，债权让与通知一经送达债务人，原债权人就与债务人的权利义务关系终止，即原有的债权 ...
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长城公司退还自己支付的26万元价款。这种情形，原告也只能起诉长城公司，绝无起诉农行之理。 债权转让与买卖合同的相同之处，在于有偿转让权利，只不过买卖合同 ，与不具有排他性的民事权利。物权、人格权和知识产权属于具有排他性的权利；债权属于不具有排他性的权利。具有排他性的权利遭受侵犯，法律用刑事责任和侵权 ...
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人??确定了不同的规则（第9-206条）。[21] 切断消费者的抗辩权,虽然有助于合同权利的自由让与,却损害了作为弱者的消费者的合法权益,与我国《消费者权益 乙资产管理公司,保证债务仍然按照原保证合同的规定执行。甲债权银行、乙资产管理公司和保证人丙三方都已经在该债权转让协议上签字盖章。 乙资产管理公司 ...
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先例广泛援引，而在当时的英国法下，否认提单转让合同就等于否认了提单持有人和承运人之间有直接的债权债务关系。?但是提单持有人如果不能取得可以直接对 做法似乎也不一致。台湾“最高法院”1977年度台上字第1615号民事判决指出，提单转让后，仅提单持有人与运送人间发生关系，“被上诉人系托运人，似无牵涉之余地 ...
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报告，进口保理商有权单方面撤销已发生效力的单笔或综合信用额度下的债权转让合同，但该撤销必须及时通知出口保理商和出口商，对于出口商收到撤销通知后的 最密切联系原则、国际条约优先、国际惯例补缺、公共秩序保留等，反映了在国际上合同领域的通行做法。但我国并没有就优先权冲突规定单独专门的冲突法规则。应收款转让 ...
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（下册），王卫国等译，中国大百科全书出版社1998年版，页262-263.由此可见，合同权利对外的支配权、绝对权特性在英美法系也于一定程度上被承认。）债权 ）的逻辑结论。债权人得自由让与其债权，只是在法律上使债权转让成为可能。然而，从经济角度观察，债权是否容易转让，债权让与是否有法律障碍并非决定因素， ...
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