租赁合同中一次性确定租金；租赁期限为一年以上的，每年只能调整一次，但租赁合同中对租金调整另有约定的，从其约定。 第三款居住房屋租赁合同期内 ，因此上海市住房保障和房屋管理局在起草《上海市居住房屋租赁管理办法》时将对租金的调控政策写入政府规章草案有规范性文件依据。 《商品房租赁管理办法》（中华人民共和国 ...
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的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋； （三）被执行人购买的办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记的房屋。 十六、国土资源、房地产管理部门 时应当重新制作预查封裁定书和协助执行通知书，预查封的续封期限为一年。确有特殊情况需要再续封的，应当经过所属高级人民法院批准，且每次再续封的 ...
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土地使用权登记或者房屋所有权登记时，必须要向登记机关提交土地使用权转让合同或者房屋买卖合同。如果合同关系或者行政行为出现争议，都可能使另一个法律关系也出现争议 的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期限为两年，对涉及身体受到伤害要求赔偿等种情况，诉讼时效期限为一年；诉讼时效期间从知道或者应当知道 ...
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为将自己的事情交给他人去办。1《合同法释解与适用》认定委托合同是以为他人处理事务为目的的合同。 2《行政法与行政诉讼法》认为行政职权委托是指行政主体为 不再追诉。在民事执行规定中，申请法院执行生效法律文书的期限，双方或一方当事人是公民的期限为一年，双方是法人或其他组织的期限为6个月。超过这个期限就丧失 ...
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第一，债权人知道或应当知道撤销事由时，其行使撤销权的期限为一年，即自撤销事由为债权人知道或者应当知道时起，一年内债权人不行使撤销权，该权利消灭。第二、 名义通过诉讼方式来行使，法律之所以这样规定，是因为撤销权的行使涉及到合同当事人之外的第三人，对第三人的利益影响甚大。一旦债权人行使撤销权错误或不当，将 ...
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2、特别诉讼时效：法律对一些特别的民事权利，有必要适用更长或更短一些的诉讼时效期间。如法律规定诉讼时效期间为一年的情形有：（1）身体受到伤害要求 。还有一种观点认为，诉讼时效期间应从债权关系发生时计算。因为在没有约定履行期限的债权关系中，权利人可以随时主张权利，如果权利人长期不主张权利，诉讼时效期间就 ...
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违约金的合同欠款案的评析 丁某原系南京市某家具中心聘用员工，从事家具销售工作。双方于1998年11月7日签订《劳务合同书》，约定聘用期限为一年。 日支付5000元，余款7000元再分两次支付，但丁某不同意分期付款。2000年3月，丁某诉至法院要求家具中心给付提成款12000元，并承担违约金24000元 ...
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合同，由保险公司对张某所有的家庭自用客车予以承保。合同约定，保险期限为一年，自2004年10月8日起至2005年10月27日止。该合同特别 共欠建行借款本息及违约金23325.19元未归还。后张某因车祸造成车辆报废。 2005年12月8日，保险公司将保险理赔款30921元支付给借款人张某。2006年6 ...
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申请强制执行。 案例三：原告海天房屋装饰有限公司诉被告吴富根承揽合同纠纷一案，经法院调解双方于2008年3月4日达成协议：被告于4月4日前一次性付清装修款10000 适用旧民诉法还是适用新民诉法呢？如果适用旧民诉法，申请执行的期限为一年，该案的申请执行期限于今年4月4日届满，原告于4月10日向法院提出 ...
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收取资产现金流、代理行使违约追偿权等。SPV与信托公司等委托管理人签订信托合同，由委托管理人对证券化资产进行管理，成立信托民事法律关系。委托管理人依据信托合同 51条规定：公司申请其公司债务上市交易必须符合下列条件：（一）公司债券的期限为一年以上；（二）公司债券实际发行额不少于人民币5000万元；（三 ...
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