证止，在这一期间的商品房称为期房，出售期房是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。有时也指是未 房：又称扫尾房，是房地产业进入散户零售时代的产物，是空置房中的一种。一般情况下，当商品住宅的销售量达到80％以后，一般就进入房地产项目的清盘销售阶段 ...
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建的非机动车车库； （四）公共绿化、道路、场地； （五）建设费用已分摊进入房屋销售价格的其他物业； （六）建设单位在物业买卖合同或者其他书面形式承诺归全体 堆放，并按规定交纳清运费用；物业管理企业负责统一清运。 第五十八条新建商品住宅、公有住宅以及住宅区内的非住宅物业出售时，物业买受人应当按照国家、省 ...
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建的非机动车车库； （四）公共绿化、道路、场地； （五）建设费用已分摊进入房屋销售价格的其他物业； （六）建设单位在物业买卖合同或者其他书面形式承诺归全体 堆放，并按规定交纳清运费用；物业管理企业负责统一清运。 第五十八条新建商品住宅、公有住宅以及住宅区内的非住宅物业出售时，物业买受人应当按照国家、省 ...
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管理条例》第二条规定房地产开发经营是指房地产开发企业在进行基础设施建设、房屋建设，或者销售、出租商品房的行为。第十七条规定房地产开发项目竣工，经验收合格 商品房经综合验收合格。3、该商品房经分期综合验收合格。4、该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。5、xxxx。故所有的商品房买卖合同交付标准都有以上 ...
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条件应当没有疑问。 3、基础生活设施应当具备交付使用条件。《商品房销售管理办法》第7条规定了商品现房销售的条件，其中，（六）供水、供电、供热、燃气、 已确定施工进度和交付日期。现房是指已经竣工、可以马上交付使用的房屋，现房销售的条件，也就是房屋交付的条件。从法理与日常生活经验来看，商品房如果不具备基础 ...
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的方式销售未竣工商品房。 第十二条商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。 第十三条商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业管理企业的，买受人应当在订立 违法。由此，本案中，应视为被上诉人大都公司并未持有《建设工程规划许可证》，其销售房屋的行为违反了法律的强制性规定；二、根据《中华人民共和国合同法》第五十二 ...
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政府的努力，国家统计局6月份公布的最新统计结果表明：5月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨12.4%，涨幅比4月份缩小0.4个百分点；环比上涨0. 应保障低收入者有足够优质廉价的廉租房可租、中等收入者有合适价格水平的普通商品住宅可购，至于高档住宅、豪华别墅政府完全不用也不宜介入而应听凭市场调节 ...
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核算专家都将住宅投入列为投资，而不是消费。世界各国的通行作法是不将商品住宅销售价格直接纳入居民消费价格指数范围。[12]由于住宅投资行为与消费行为在实践中的 扣押、冻结财产的规定》第6条规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵押。银监会本来在同年9月出台 ...
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2002年的3919件增长了44.2%，使汽车成为2003年投诉增幅最大的商品之一。 (三) 一些新兴的事物悄然走进人们的生活，从而带来一些非传统类型投诉热点 售房欺诈案件适用《消费者权益保护法》判决加倍赔偿的案例；部分地方政府出台的房屋销售按套内面积计价的规定等，使原来横亘在消费者面前的坚冰逐步融化 ...
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，赋予了动产抵押的法律效力。 自此，对于动产，既可以质押，也可以抵押。对于商品车，是一种动产，抵押或者质押均无不可。至于抵押抑或质押，对于商业银行 在收取一定比例保证金的前提下，据此开具银行承兑汇票或贷款用于支付货款。经销商每销售一辆汽车之前，需将相应款项打入银票保证金专户或归还贷款以换取对应的汽车 ...
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