经营管理，已经属于乡镇集体所有的由乡镇集体经济组织经营管理。由此可以看出，集体土地的所有权可以归属于村民委员会、村民小组，也可以归属于农村经济合作社或者经济 《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》对国有土地使用权的转让都作了规定。（二）破坏耕地的违法行为 ...
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建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条符合下列 民终5440号］裁判要旨：经济适用住房是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性 ...
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不动产登记制度做相应的调整，反之亦然。 【关 键 词】不动产登记制 一、不动产登记模式和不动产物权变动模式概述 不动产登记，指将不动产物权变动的事实登载于特定国家机关簿册上的 《土地管理法》第11条、第12条；《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第25条、第31条、第35条、第36条、第41条；《 ...
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论》(上)，中国政法大学出版社1999年版，第63-65页。) 二、不动产登记模式和不动产物权变动模式的关联 从前述可见，各国不动产登记制度的差异主要体现在：(1)登记 有《土地管理法》第11条、第12条；《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第25条、第31条、第35条、第36条、第41条；《城市 ...
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单独或分别抵押时的效力问题，在司法实践中一直存在争议。对附着于划拨土地之上的建筑物单独抵押持有效意见者，从有利于保护抵押权人利益的角度出发，依照现行 中无相关禁止性规定条款，最高院《关于适用担保法若干问题的解释》第49条，以及《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第45条、最高法院《关于破产企业国有 ...
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地二证并存”。遂依法判决撤销了T市政府颁发的《市证》及相应的土地登记。2014年9月，甲公司对T市政府提起行政诉讼，请求判决被告T市政府赔偿 登记时应当提交土地权属来源证明和地上附着物权属证明，从而说明土地登记以当事人已经依法取得土地权利为前提。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的有关规定， ...
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其有以下特征：设立时须根据有关物权的法律法规，如《土地管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等；有关法律法规大多是强行性规范；属于用益 《农业法》第十三条规定：在承包期内，经发包方同意，承包方可以转包所承包的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面。最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干 ...
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其有以下特征：设立时须根据有关物权的法律法规，如《土地管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等；有关法律法规大多是强行性规范；属于用益 《农业法》第十三条规定：“在承包期内，经发包方同意，承包方可以转包所承包的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面。”最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件 ...
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土地出让金的受偿顺序进行探讨。 一、是否补缴土地出让金不影响抵押合同效力 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（以下简称《暂行条例》）第 担保法第四十一条的规定，认定抵押合同有效。 二、办理抵押登记应视为土地行政管理部门批准 以划拨用地上的房屋抵押并办理登记的效力问题，其焦点之一 ...
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，因行政机关依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，作出收回土地使用权的处罚而消灭时，在该土地使用权上设定的抵押权随之消灭。另一方面， 履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产，抵押权人有权依照国家法律，法规和抵押合同的规定处分抵押财产，并就处分抵押物的价款优先受偿，抵押物转归 ...
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