]海因。克茨：《欧洲合同法》（上卷） ，周忠海等译，法律出版社2001 年版，第117 页。 [50] 同上注，第128 页。 [51] 海因 。 [65] 但是，2005 年8 月1 日开始适用的最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第8 条规定严格区分了物权行为与 ...
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]海因。克茨：《欧洲合同法》（上卷） ，周忠海等译，法律出版社2001 年版，第117 页。 [50] 同上注，第128 页。 [51] 海因 。 [65] 但是，2005 年8 月1 日开始适用的最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第8 条规定严格区分了物权行为与 ...
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的过程中我们应该注意什么呢？下文将为大家讲述房屋租赁不得不注意的法律问题，希望对您有所帮助。房屋租赁合同是以房屋为租赁物，由享有所有权或经营权的出租人 用途的约定，将房屋改变用途出租的租赁合同。我国的《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《城乡规划法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》对土地 ...
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林木和林地使用权的合理流转，推进森林资源配置市场化，加快农村经济发展，保障农民生活和林业资源的合理配置，都具有重大的意义。[1] 二、林权抵押法律问题研究现状 （ 、林木，要与承包人签订统一规范的承包合同。对已经落实经营主体但未签订合同的，依法补签统一规范的林地、林木承包合同。对已经落实经营主体并签订 ...
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完成的船舶为抵押标的物。 （2） 在建工程抵押合同的法律性质 以没有完成的建筑物设立抵押权时候，抵押合同不能立即发生物权的效力，只能在当事人间发生债的 的土地制度，要求在对上述财产进行抵押的时候，把相关联的国有土地使用权一起抵押。 其次，中国现行法对于在建工程的抵押规定如下： 1．1995年10月1日 ...
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重组风起云涌，日趋增多。但是，在上市公司并购重组的过程中，也凸显了诸多亟需解决的法律问题。本文尝试从纯实务的角度对我国当前上市公司收购和重大资产重组中的 该企业应当不存在出资不实或者影响其合法存续的情况。上市公司拟购买的资产为土地使用权、矿业权等资源类权利的，应当已取得相应的权属证书，并具备相应的开发 ...
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城市商品房预售管理办法》第十条规定：“商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门或市、县 。该条是依据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条规定的处理原则作出。该条的说明参考《最高人民法院关于审理涉及 ...
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的证照，如： 1、是否具备国有土地使用权、国有土地使用权证的年限多少； 2、待售的项目是否具备建设用地规划许可证； 3、是否具备建设工程规划许可证； 4 认可开发商对自身出售存在他项权利限制的商品房的，则属于个人选择问题，这个无可厚非。但一旦在签订认购书未签订买卖合同之前，发觉上述情况，则立即委托律师 ...
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间接地提供给控股股东及其他关联方使用： （1）有偿或无偿地拆借公司的资金给控股股东及其他关联方使用； （2）通过银行或非银行金融机构向关联方 实为借贷，违反了有关金融法规，应当确认合同无效。 [3] 最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[ 2005 ]5号）第 ...
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合同法之外，另订贯彻经济合同要求的规范加以调整：第一，指令性计划合同；第二，政府定（购）货合同、工程发包合同、国有土地使用权出让合同、中外合作勘探或 。三、关于证券法为了促进证券市场逐步走上规范化管理轨道，学者们对证券市场中出现的一系列法律问题加以研究，集中在证券信息披露、国债回购、政府对证券市场的 ...
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