用地产权只有70年。那70年以后呢？房子到底归谁？房主又该怎么办？现在，中央终于有说法了！170年住宅土地使用权到期了怎么办？11月27日，《中共中央 ：既然研究的是续期的法律安排，并强调形成受保护的良好和稳定预期，那么就意味着：对于个人住宅土地使用权到期后政府会收回的担心是不必要的。目前，关于住宅 ...
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名称和编号，房地产坐落位置、面积和四面界限，土地宗地号(土地规划局批准的每宗土地使用权证的编号)，土地使用权取得的方式及年限，房地产的用途或使用性质， 其他证明房屋所有权发生转移的材料。 二、二手房过户流程第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主 ...
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笑娼的说法一个道理。不过，话后说回来，现在这个社会不就是男盗女娼？炒房子，倒卖国有土地使用权，可以理解为男盗。我们再看看天上人间夜总会的那些高学历妓女们， 。承租人也没办法，警察和法院都不管不了。 法条链接：刑法：第二百二十八条 以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处 ...
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规定： 房地产转让时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、未依法登记领取权属证书的不得转让，这样的房子也不可能在市场上合法流通 月建设部发布《关于购买新建商品房的风险提示》，明确表示“城市居民不要购买在集体土地上建设的房屋”。因为“非集体经济组织成员购买此类房屋，将无法办理房屋产权登记 ...
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从何而来？是不是现在的购房者大多数（70%）都是需要90平方米以下的房子？已经有了小户型，希望换大户型的真正需要住房的人是不是所占 二、房地产市场的利益博弈主体 中国房地产市场的发展始于1990年，土地使用权商品化之后。经过不到20年的发展和完善，房地产业已成为国民经济的重要推动力，而众多房地产商家的 ...
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： 作者：田冲 案例：2005年刘先生在西安北郊看中了一处城中村改造项目的房子，当时的价格是1900元/平米，真是诱人的可以。他本人去看过现房，户型 重要的体现在其作为物质财富被最大限度的利用和产生效益方面。我们国家实行房地一体主义，作为财产，没有土地使用权的房屋犹如空中楼阁般虚幻缥缈，建在别人土地上 ...
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，则是否愿意获得这种公信力，应属意思自治的范畴。张三从李四那里买了一套房子，四、五年了，双方都没有去办理过户登记，那是他们自己的事。但张 除此之外，《土地管理法》及其《实施条例》、《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《城市房屋权属登记管理办法》、《担保法》登法律、法规和部门 ...
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的各项权利，互相关联，一损俱损、一荣俱荣。还以房屋为例，同一所房子，允许居住、但不准出租和买卖，比之于可住可租可卖，“产权”有什么不同？在那些 主人对土地增值有一项重要贡献，那就是“放弃”农地的使用权。想想看吧，要是地主不放弃土地使用权，工业家、地产开发商、城市规划官员们相中的“位置”，增值从何谈起？ ...
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限购就可以看得出来人们对房子的钟爱。 房子已经成为很多家庭的主要资产。这就让房屋占用的土地使用权期限以及土地使用权期限届满的处理备受关注。民法典这 的具体规定，依法处理。 民法典关于土地使用权续期问题，区分住宅用用地使用权和非住宅用用地使用权分别处理，充分考虑土地的居住保障和经营等因素，作出不同规定。 ...
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，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十八条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他 ,搞乱房地产市场.所以国家现在已明令禁止炒卖集资房.那么现在最受伤的就是这些小业主了.集体证,房子不能上市流通.且目前没一部法律法规来解决这类问题.但是你也别灰心,国家 ...
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