返还承包地的，应当予以支持。 (五)关于土地承包经营权流转合同的效力问题 土地承包经营权的流转是指具有物权属性的土地承包经营权的转包、出租、转让、互换、 ，贯彻落实好中央综治办等16部委关于建立大调解工作的意见，以人民调解协议效力司法确认为契合点，完善诉调对接机制。 (一)关于执行异议诉讼案件的审理 ...
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规律变动土地使用关系。对此，我国现行法律除《农村土地承包法》中对农地承包经营权的流转作了规定之外，其它土地的流转均无明确规定，而多准用民事法律行为 针对这一问题本文将在后面部分作专门的论述。 [7]参见丁关良：《农村土地承包经营权性质的探讨》，《中国农村经济》1999年第7期。 [8]虽然2002年8 ...
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农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第11条规定：土地承包经营权流转中，本集体经济组织成员在流转价款、流转期限等主要内容相同的条件下主张优先权的，应予支持。 引起纠纷。1999年正月，在村干部的调解下，白岭小组与谢某签订了租种协议：谢某每年向白岭小组交纳租金110元(桔树110株，每株每年1元)。 ...
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1月颁布的《农村土地承包经营权流转管理办法》，重复了上述规定。从上述规定可以看出，除以公开竞争或协议方式发包的四荒土地承包经营权可以抵押外，以 市场化改革。但城乡统一的建设用地市场的建立，农村集体经营性建设用地使用权与国有土地享有平等权益的目标的实现，城乡一体化进程会大大加快，同样要求农村住宅房地产 ...
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经营权。 承包地互换在农村普遍存在，是一种小规模的土地承包经营权流转方式。本案所涉及的未订书面协议、未备案、改变土地用途、互换合同解除等问题，此类纠纷中几乎都会 在承包地上挖砂、采石、采矿、取土等破坏土壤、植被的行为。本案中被告互换土地后，前期种植水稻，后改种茶树，均为农业用途，不能认定为改变农业用途 ...
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基本生活保障而且靠它承担教育子女等费用，土地经营权是农民安身立命的根本。因此，土地承包法虽然规定土地经营权可以流转，但受到诸多法定条件的限制，如 土地时要在严格依法执行的同时紧紧依靠当地村委会、当地土地部门的协助，涉及家庭土地承包经营权变价时要留足被执行人及其家庭的基本生活用地，剩余部分抵债期限不宜过 ...
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农户（第33条第1款第4项）等等。这就决定了土地承包经营权的流转范围有限。依据定理2，在土地承包经营权的互换和转让中，科以交易中的第三人一定的调查 要区分为善意和恶意。 我们可以考察如下几种情形： 1．A将其土地承包经营权转让给B，仅签订了协议尚未办理登记手续。完全没有权利的第三人C侵占该土地，B向C ...
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基本生活保障而且靠它承担教育子女等费用，土地经营权是农民安身立命的根本。因此，土地承包法虽然规定土地经营权可以流转，但受到诸多法定条件的限制，如 土地时要在严格依法执行的同时紧紧依靠当地村委会、当地土地部门的协助，涉及家庭土地承包经营权变价时要留足被执行人及其家庭的基本生活用地，剩余部分抵债期限不宜过 ...
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基本生活保障而且靠它承担教育子女等费用，土地经营权是农民安身立命的根本。因此，土地承包法虽然规定土地经营权可以流转，但受到诸多法定条件的限制，如 土地时要在严格依法执行的同时紧紧依靠当地村委会、当地土地部门的协助，涉及家庭土地承包经营权变价时要留足被执行人及其家庭的基本生活用地，剩余部分抵债期限不宜过 ...
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基本生活保障而且靠它承担教育子女等费用，土地经营权是农民安身立命的根本。因此，土地 承包法虽然规定土地经营权可以流转，但受到诸多法定条件的限制，如 土地时要在严格依法执行的同时紧紧依靠当地村委会、当地土地部门的协助，涉及家庭土地承包经营权变价时要留足被执行人及其家庭的基本生活用地，剩余部分抵债期限不宜 ...
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