一、《征收与补偿条例》的制定与权力博弈 国务院于1991年发布施行《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称《拆迁条例》），进而于2001年修改公布施行《拆迁条例 该领域问题的复杂性，同时也表明当时的规定在内容和方式方法上存在诸多问题。[3] 《拆迁条例》规定的城市房屋强制拆迁的方式有两种，即行政强制拆迁和 ...
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面积及范围。4、榕房拆许字(93)067号《房屋拆迁许可证》，用以证明拆迁人、拆迁具体范围、面积、拆迁实施单位及拆迁期限至一九九九年八月三十一日止等事项的事实。5、 条、第三十三条以及《福建省城市房屋拆迁管理办法》第五条、第十五条、第十九条、第二十条、第二十三条、第三十八条之规定，裁决如下：一、准予 ...
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将视野拓展到更广泛意义上的有关土地规制和房屋拆迁的各种权利的救济问题。尤其需要特别关注的是，有些机关和单位为了谋取财政上的利益而热心于土地开发甚至土地 制的权力，但绝不意味着要政府完全退出所谓非公共利益的拆迁。修改现行(城市房屋拆迁管理条例》，明晰政府在拆迁中的定位，对政府的行政权力予以监督和制约，是 ...
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规定承租人是否可以获得补偿的权利。《城市房屋拆迁管理条例》只是规定拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。对于承租人的获得补偿并没有直接的 获得补偿的权利。 营业性承租人与居住型承租人在房屋拆迁中的利益是不同的，因为 营业性承租人不但需要将拆迁房作为单位的住所，而且还有需要使用权获得经济利益。 ...
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规定承租人是否可以获得补偿的权利。《城市房屋拆迁管理条例》只是规定拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。对于承租人的获得补偿并没有直接的 获得补偿的权利。 营业性承租人与居住型承租人在房屋拆迁中的利益是不同的，因为 营业性承租人不但需要将拆迁房作为单位的住所，而且还有需要使用权获得经济利益。 ...
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明确规定，能够成为征收对象的只限于集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。根据该条，能够成为征收对象的一定是被征收人拥有所有权的财产，被征收 依法保护抵押权人的合法权益。 该款规定是一个新规定，因为《城市房屋拆迁管理条例》根本就没有就抵押权的保护作出规定。不过，这个规定基本上没有什么用，原因在于 ...
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拆迁速度的加快，由此引发的城市房屋拆迁行政案件急骤增长。城市房屋拆迁行政案件居行政案件的首位，群体诉讼日益增多，当前房屋拆迁管理中的稳定因素是最大的 结果稍不如意,就易引起上访案件,影响社会和谐、稳定。四、执法意识差。少数拆迁单位大局意识、责任意识还不够强，工作人员素质良莠不齐，工作方法较简单粗放， ...
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经济技术开发区、武汉东湖新技术开发区范围内(含托管区)农民宅基地的所在区位,按武汉市城市总体规划确定的环路分为三类: 一类区为二环线以内(含二环线)的区域。按照我市 民事诉讼。 二、关于办证的问题。 《城市房屋拆迁管理条例》规定，“本条例所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。”对于所有人的概念，条例 ...
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提供一个依据。”一位业内权威人士告诉《中国经济周刊》。1991年，国务院出台《城市房屋拆迁管理条例》。当时，城镇住房制度改革已取得了重大突破和实质性进展，进入了 先补后拆？”？《征求意见稿》规定，为了公共利益的需要，对国有土地上单位、个人的房屋实行征收以及对被征收房屋的所有权人给予补偿的，适用本条例。 ...
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一种特殊方式。拆迁房屋的目的在于要取得该房屋所用土地的使用权。 拆迁人是指什么? 答：是指取得房屋拆迁许可证的单位。 被拆迁人是指什么 抽取商谈流水号，进行平等协商并签订拆迁补偿安置协议;(4)张榜公布房屋拆迁安置情况;(5)组织被拆迁人拆迁;(6)接受市房屋拆迁管理部门组织的验收;(7)汇总资料，向 ...
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