的道德理论基础之上。 再来看学者的论述。北大法学院五学者《关于对城市房屋拆迁管理条例进行审查的建议》仅从行使权力的主体和各方当事人的法律关系来看问题 》58条既包括因公共利益需要使用土地而收回国有土地使用权，也包括因实施城市规划进行旧城区改建而收回国有土地使用权。 [3] 在我国的立法实践中，对政策 ...
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6日第40次常务会议上通过并于2001年11月1日正式实施的《城市房屋拆迁管理条例》(以下称《条例》)。各地政府根据各地的实际情况，依据此条例 拆迁行政机关和利益关系人参加，一般公众经允许亦可参加旁听，新闻记者也可以采访。拆迁听证应遵守法定程序。听证结束后，行政机关负责人应对听证结果进行审查，作出相应 ...
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安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以按照《城市房屋拆迁管理条例》第十六条的规定向有关部门申请裁决。 由政府裁决和实施 ，当事人接受不了；按照后者评估，升值就归于当事人了，后者政府无法承受。《城市房地产管理法》第20条规定国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同 ...
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单位、个人的房屋及其他不动产。 2007年8月，国务院提请全国人大常委会修改城市房地产管理法，授权国务院为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人 办法由国务院规定。 不过在这些法律出台前的2001年，国务院出台了城市房屋拆迁管理条例，这个效力低于法律的行政法规，打败了那些钉子户们手上举着的 ...
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、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和期限、违约责任等事项订立的合同。 拆迁补偿安置协议不符合民法的平等、自愿、公平原则，也不符合合同自由的原则 崔建远：《合同法》，法律出版社2003年3月版，第16页 [②] 《城市房屋拆迁管理条例》第13条 [③] 符启林：《房地产法》，法律出版社2004年8月 ...
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也很难找到支持其请求的依据，因为《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称《拆迁条例》）没有区分商业拆迁和公益拆迁，而物权法也没有告诉法官哪些情况属于公共 使用权，其实也是国有土地的使用权，也相当于物权法意义上的建设用地使用权。这些城市居民的国有土地使用权的取得情况较为复杂，从原国家土地管理局的一个文件中可以 ...
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土地流转中心、个体户为被申请人向东海市建设局申请行政裁决，要求依法对个体户的拆迁补偿安置费用进行裁决；个体户向建设局提交了答辩状及相关证据（包括：出售服装城摊位 依据奉化市市场发展中心的单方申请，作出进行货币补偿的裁决。违反国务院《城市房屋拆迁管理条例》第27条的规定，剥夺了上诉人在权利。2、补偿金额 ...
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土地流转中心、个体户为被申请人向东海市建设局申请行政裁决，要求依法对个体户的拆迁补偿安置费用进行裁决；个体户向建设局提交了答辩状及相关证据（包括：出售服装城摊位 依据奉化市市场发展中心的单方申请，作出进行货币补偿的裁决。违反国务院《城市房屋拆迁管理条例》第27条的规定，剥夺了上诉人在权利。2、补偿金额 ...
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与房地产开发企业所发生的行政法律关系。由于房地产法律关系的复杂性，我们的房地产管理机关往往忽视自己的角色定位，或越俎代庖，过于热心，或弃之不管，漠然置之， ，甚至直接帮助开发商，作出貌视公正的行政“裁决”，动辄引用《城市房屋拆迁管理条例》第十七条“被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的， ...
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位法学院学者”联名上书”建议全国人大常委会废除或修改《城市房屋拆迁管理条例》，称该条例涉嫌违宪。目前我国城市房屋拆迁制度己成为我国经济生活中争议最大、引起 个次要概念:妥当性原则、必要性原则以及狭义的比例原则。妥当性原则要求行政强制拆迁以立法规定的公共利益为前提。此外，根据法国公用征收的司法经验，强制 ...
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