整治执法中存在的问题。为改进居住小区违法搭建整治政策，相关法律法规体系，规范执法行为，增强执法的成效提供一些参考与建议。 关键词：违法搭建；法律；执法 地方性法规如《上海市城市规划条例》、《上海市住宅物业管理规定》、《上海市拆除违法建筑若干规定》等。未经规划部门的批准，按规定核发建筑工程规划许可证，在 ...
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人民政府城市规划行政主管部门管。法条依据：《城市规划法》第四十条：在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设，严重影响城市规划 建筑：（一）占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；（二）不按批准的设计图纸施工的建筑；（三）擅自改建、加建的建筑；（ ...
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时，可以要求开发商承担违约责任。 14、哪些房地产不能转让？ 答：根据我国《城市房地产管理法》第38条的规定，下列房地产，不得转让： （1）以出让方式 3）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期； （4）向县级以上人民政府房产 ...
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受人占有使用该房屋。 19、签订商品房预售合同，应具备哪些条件？ 根据我国《城市房地产管理法》第45条的规定,商品房预售，应当符合下列条件： （1）已交付 ）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期； （4）向县级以上人民政府房产 ...
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买受人占有使用该房屋。19、签订商品房预售合同，应具备哪些条件？根据我国《城市房地产管理法》第45条的规定,商品房预售，应当符合下列条件：（1）已交付全部 3）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（4）向县级以上人民政府房产 ...
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买受人占有使用该房屋。19、签订商品房预售合同，应具备哪些条件？根据我国《城市房地产管理法》第45条的规定,商品房预售，应当符合下列条件：（1）已交付全部 3）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（4）向县级以上人民政府房产 ...
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时，可以要求开发商承担违约责任。 14、哪些房地产不能转让？ 答：根据我国《城市房地产管理法》第38条的规定，下列房地产，不得转让： （1）以出让方式 3）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期； （4）向县级以上人民政府房产 ...
//www.110.com/ziliao/article-685560.html -了解详情
时，可以要求开发商承担违约责任。14、哪些房地产不能转让？答：根据我国《城市房地产管理法》第38条的规定，下列房地产，不得转让：（1）以出让方式取得 （3）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（4）向县级以上人民政府房产管理 ...
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同房地产所有权人即业主之间产生的关系， 主要包括房地产的建筑、房地产配套设施、绿化、卫生、交通、治安、容貌等诸多内容。 二、我国房地产法应坚持 以及均衡发展方面尚存在问题， 亟需法律进一步规范。 （一） 进一步加强房地产的科学规划 现行的房地产管理法领域缺少相关城市规划、建筑规划等领域的科学规定和设计 ...
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同房地产所有权人即业主之间产生的关系， 主要包括房地产的建筑、房地产配套设施、绿化、卫生、交通、治安、容貌等诸多内容。 二、我国房地产法应坚持 以及均衡发展方面尚存在问题， 亟需法律进一步规范。 （一） 进一步加强房地产的科学规划 现行的房地产管理法领域缺少相关城市规划、建筑规划等领域的科学规定和设计 ...
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