存续期间取得了一种物权，这种物权不在第18条列举的范围之内，所以应归夫妻双方共有。 本文认为这种观点值得商榷： （1）依《婚姻法》的规定，婚姻存续期间取得的 、鼓励流通、促进财产增值的宗旨显然是不符合的。 基于上述分析，我认为，本案中的甲婚后所得的房屋所有权是甲婚前个人财产的变形，乙对此无权主张分割。...
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珠海市香洲区法院判决准予高位截瘫妻子与其丈夫离婚，并根据照顾女方原则，把夫妻双方共有的电梯房产权判归妻子汪女士所有。1993年3月，袁先生与汪女士 银行按揭贷款余额56.8万元后为89.7万元，汪女士尚应支付袁先生人民币44.85万元。汪女士取得该房屋产权后应自行偿还剩余银行按揭贷款。该案下判后双方均 ...
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房屋卖给善意的第三人，一般说来是有效的，但是如果第三人明知夫妻其中一方是不同意出售共有房屋而购买、或者夫妻以赠与的方式或明显低于市场的价格出售该房屋的、或者 的主张没有事实和法律依据。其次，陈卫东和樊林达成的房屋买卖协议，没有违背有关法律的规定，是双方真实意思的表示，陈卫东作为善意的第三人，其合法权益 ...
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第13条第1款中规定：婚姻关系存续期间所得财产归夫妻双方共有，但另有约定的除外。自此，我国夫妻财产约定制以但书的形式作为法定财产制的必要补充，得以 方式进行公示，即建立财产约定的登记制度，从而规范夫妻财产约定的程序。具体而言，对于夫妻财产当中的不动产诸如房屋、林地、车辆等可到相应机关登记；对于某些零散 ...
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司法解释，专门对法院在审理离婚案件中，分割承租公房使用权的问题做了相关规定。在夫妻结婚登记前，公房使用权已在一方名下，离婚时，另一方可否要求分割使用权？对该 了公房，新公房的使用权益就是两个人共有的。第六，夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋。第七，夫妻一方将其承租的本单位公房，交回本单位或交给另 ...
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司法解释，专门对法院在审理离婚案件中，分割承租公房使用权的问题做了相关规定。在夫妻结婚登记前，公房使用权已在一方名下，离婚时，另一方可否要求分割使用权？对该 公房，新公房的使用权益就是两个人共有的。 第六，夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋。 第七，夫妻一方将其承租的本单位公房，交回本单位或交给 ...
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司法解释，专门对法院在审理离婚案件中，分割承租公房使用权的问题做了相关规定。在夫妻结婚登记前，公房使用权已在一方名下，离婚时，另一方可否要求分割使用权？对该 公房，新公房的使用权益就是两个人共有的。 第六，夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋。 第七，夫妻一方将其承租的本单位公房，交回本单位或交给 ...
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司法解释，专门对法院在审理离婚案件中，分割承租公房使用权的问题做了相关规定。在夫妻结婚登记前，公房使用权已在一方名下，离婚时，另一方可否要求分割使用权？对该 公房，新公房的使用权益就是两个人共有的。 第六，夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋。 第七，夫妻一方将其承租的本单位公房，交回本单位或交给 ...
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司法解释，专门对法院在审理离婚案件中，分割承租公房使用权的问题做了相关规定。在夫妻结婚登记前，公房使用权已在一方名下，离婚时，另一方可否要求分割使用权？对该 公房，新公房的使用权益就是两个人共有的。 第六，夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋。 第七，夫妻一方将其承租的本单位公房，交回本单位或交给 ...
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人民法院民法典婚姻家庭编司法解释（一）》第二十八条一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张 纠纷大致可分为以下三种情形：第一，不动产权证书上登记的权利人为夫妻双方，夫妻一方与第三人签订房屋买卖合同；第二，不动产权证书上登记的权利人仅为夫妻中 ...
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