的出租，出售均需两人同意。3、一方要取得全部产权需协商一致，并及时办理过户手续，但如有按揭未清，需先还贷解押，再重新办理抵押贷款，其间还 的份额的大小，对共有房地产享有一定的利益。共有产权可有效解决夫妻双方房屋产权的归属问题。在申请共有产权之前夫妻双方应首先通过房产中介、房管部门了解办理流程、需准备的 ...
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判决确认B 对争讼房屋享有所有权。 在【案例一】中，A与C系夫妻关系，系争房产虽然登记在A的名下，但若为二人婚后共同出资购买，则该房产应为A与 参加诉讼的当事人，因不能归责于本人或者其诉讼代理人的事由，未参加诉讼的为由向法院申请再审是一个很难回答的问题。笔者认为司法实践中可能会有法院受理上述再审申请。 ...
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》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\ 契税完税凭证(原件)。主要需缴纳房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费： 1、继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元 ...
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成交的价格及支付方式，房地产交付使用的时间，违约责任，双方约定的其他事项。其次，应当办理房屋过户手续。办理房产过户手续的程序如下：1、双方当事人在房屋 的情节说起来竟如此轻率！如此轻松！似乎叫人难以相信，因为这个问题对于中国广大人民如此重要，这似乎视同儿戏！因为房产几乎是中国人全部！ 但他不敢披露的， ...
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其他婚后共同财产依法予以分割。 【点评】集件争议焦点在于，涉及婚前及婚后财产约定中的房产所有权转移是否必须办理过户手续才能生效的问题，在目前社会中具有非常典型的普遍性，当事人双方往往疏于办理相关过户手续，结果造成纠纷。 2001年新修订的《中华人民共和国婚姻法》完善了夫妻约定财产制度 ...
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7)房屋所有权查档证明原件；(8)抵押双方当事人的身份证明：抵押人已婚的，提交夫妻双方身份证、婚姻关系证明复印件；单身的，提供本人身份证复印件，婚姻关系证明复印件 方式。 三、债权人持委托公证书将债务人的房产过户交易给第三人或自己，该行为的效力问题。 在债务人无法如期偿还债务之时，债权人持委托公证书将 ...
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财产的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。在此，需要注意的是时间问题。离婚后，在发现对方隐匿财产的，当事人向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻 的事实；另外，可以在购房，办理房产证时，夫妻双方可以达成出资协议，以备不时只需。2、 擅自将房产过户给他人的，在离婚时一般会被发现。此时可以去 ...
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财产的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。在此，需要注意的是时间问题。离婚后，在发现对方隐匿财产的，当事人向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻 的事实；另外，可以在购房，办理房产证时，夫妻双方可以达成出资协议，以备不时只需。 2、 擅自将房产过户给他人的，在离婚时一般会被发现。此时可以 ...
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等。在亲子关系中，第2条特别规定了亲子关系鉴定中的两个推定的问题，即：第一，夫妻一方向人民法院起诉请求确认亲子关系不存在（这就是婚生子女否认的 ，因此不适用该法第2款规定，是实践性合同。尽管赠与达成协议，但不动产没有进行过户登记之前，所有权并没有转移，赠与合同没有最后履行完毕，因此，确认按照《合同法》 ...
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的钱。在离婚案件中具体处理住房补贴和住房公积金问题时，关键在于婚前还是婚后。离婚时分割的只是婚姻关系存续期间的住房补贴和住房公积金。也就是说，要计算出两个人 名下，则仍可适用本条例，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。如果该不动产过户发生在子女结婚后且该不动产登记在夫妻中非 ...
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