，且朱某未就此提出上诉，故本院亦不持异议，予以维持。周某上诉要求朱某支付违约金756000元，因现有证据不足以证明朱某存在违约行为，房屋买卖合同被依法解除系周某 和杨连资在签订《预购房协议》时，约定‘在该房过户给乙方之前，不管市场房价如何上下波动，此房价格不变’，同时约定了在房价下跌时，如杨连资不愿意 ...
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。因而撤销海南高院的执行裁定并要求其重新审查。 且不论本案执行操作中最终结果如何，想必被执行人提出的因法院查封失去对资产的有效利用，无法融资，资产无法 1.6%计算利息至本金还清之日止；二、创新书店10日内向沈鸿支付违约金13320956.74元，从2014年9月16日起以7123.27万元按中国人民 ...
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传播。金某不得私自终止合同到其他美发店工作或自己或与他人合开美发店，否则承担违约金五万元。金某此后一直担任该美发连锁店分店的店长，但在2012年2月份， 违反竞业限制约定，用人单位举证是否充分。本案中，双方约定违反竞业限制应支付违约金的情形包括：到其他与申请人同种行业的单位接受聘任，或在潍坊开设美发店 ...
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欠2012年1月1日起至2014年12月31日止的租金43320元及利息，并支付违约金2万元。裁判重庆市垫江县人民法院经审理认为，收条明确载明款项系车辆费用，故认定 保证金。若张某当时尚欠冉某三年的租金未付，且双方未对尚欠租金如何支付达成协议的情况下，冉某将2万元保证金全额退还给张某，亦不符合日常生活 ...
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的诉讼请求不予支持; 二、被告陆华强应于判决生效后十日内偿付原告顾雪珍违约金人民币1万元。顾雪珍不服一审法院判决，向上海市第二中级人民法院提起上诉，认为陆华 不利益则尤为不必要。③陆华强为其违约行为愿意承担继续履行、采取补救措施以及支付违约金等违约责任，顾雪珍的合法权益就此已能得到适当的救济和维护，在 ...
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百一十四条的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。上述规定表明， ，举证责任转移至守约方，或者根据社会生活常理从守约方所举证据中足够怀疑违约金过高的，守约方应对其实际损失进一步举证证明。 江苏省海安县人民法院：钱 军 梁文 ...
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万，法院酌情调整为30万） 四、商品房预售合同，开发商因购房人贷款逾期要求支付违约金或解除合同，提醒注意现金补足 开放商和购房人之间的预售合同中，一般 法院直接判决，双方签署格式化《上海市商品房预售合同》并办理本案登记手续，购房人一次性支付剩余房款。 系争房屋坐落于宝山区，系知名开放商楼盘。因限购限贷 ...
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约定违约金，当买受人未按时还款时是否需要承担违约责任？违约金如何计算？法邦网专业合同律师为您解答。分期付款合同买受人违约仍需承担违约责任现在， 一方又未及时还款，属于违约情况，那么需要先确定是否承担支付违约金的违约责任。事实上，分期合同中没有约定违约金的，当事人违约的仍然需要承担违约责任。合同没有约定 ...
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主张先履行抗辩权。本案原告陈某，将商品房价款903040元的90万元已如期支付给了被告房地产开发公司，履行了绝大部分给付义务，被告卖房后的应得利益已 享有先履行抗辩权，否则有失公平，被告某房地产开发公司应按合同约定向原告支付违约金。鉴于不可分割标的物，在行使抗辩权中的特殊性，建议最高人民法院作出相关的 ...
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根据《建设工程施工合同(示范文本)》的约定，有关赔偿承包人的损失的计算方法或者发包人支付违约金的数额或计算方法应在专有条款中约定。比如说可以约定发包人逾期支付 ，根据目前的立法和司法解释，有些规定是对建筑工程施工企业相当有利的，如何利用目前法律的相关规定，最大限度地保护自己的正当权益，是每一个建筑工程 ...
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