不应知 前已述及，瑞士法有三个条款涉及对不动产登记簿公信力善意要件的规定，在理解善意范围时如何运用这三个条款，学者之间存在分歧。比较有代表性的见解可 农村的房屋长期不进行登记，家庭共有、夫妻共有的房屋常常登记在一人名下，这些现象非常普遍，也属于基本的交易常识。这就要求取得人在进行不动产交易时，应当考虑 ...
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原则在物权法中也有具体体现。[3]那么，法律保留原则在山西煤矿整合中具体实施如何？有没有发挥其应有作用？ 本文从这一点切入山西煤矿整合事件，通过分析体现 的相关规定进一步细化为：为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。（着重号为笔者所加）据此， ...
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给丙，且也做了产权登记。以后因甲主张甲与乙之间的房屋买卖有重大误解而予以撤销，乙不能取得房屋的所有权。但对于丙来讲，他可否取得房屋的 条的规定，但如果双方在诉讼时都无法获得登记，则又如何解决呢？在英美法上，有时间最先，权利最先原则（first in time， first in right）。既然双方 ...
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打出了谁影响嘉禾一阵子，我就影响你一辈子这样公然对私权利漠视的条幅。我们不禁要问：公共利益到底是谁的利益？公共利益如何界定？ 公共利益是公法的核心 延用了惯有的立法模式，即规定为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。《物权法》依然没有对公共利益 ...
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的见解，物权法草案学者建议稿也对之作了明确规定。但是，如何廓清理论上的迷雾，清晰地认识此种请求权的意义，并科学地设计有关制度，却仍待深入探讨。 一、 物权请求权的效力似乎总是强大于债权请求权（如前述所有人对破产的债务人行使收回权；又如甲将已出借给乙的房屋出卖于丙，办理了登记。丙基于所有权，要求乙返还， ...
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法和物权法两大领域，涉及到诸如添附、不当得利、违约责任、侵权损害赔偿等法律制度。如何针对具体的实践情况正确理解和适用上述法律制度并处理好它们相互间的关系， 期限届满的，装饰装修物正好折旧为零，出租人虽然收回了附合着装饰装修物的房屋，但并没有实质上的利益取得。但问题是，在合同因各种原因解除时，承租人未能 ...
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，北京：中国政法大学出版社2000年1月第1版，第246249页；戴孟勇：《房屋承租人如何行使优先购买权》，载《清华大学学报（哲社版）》2004年第4期。当然这 此句时对其原话进行了个别字词语序的调整，但愿我的文字改动没有改变他的原意。 [39] 杨善明：《论房屋买卖中的优先购买权》，载《政治与法律》 ...
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所从事的民法立法和民法理论研究，何常不是以清末继受外国法为开端的中国民法现代化的历史进程的继续？！ 我的报告分为五个部分：一、中国民法学的诞生与前期 律例及审断办法等皆臻完善为条件，放弃领事裁判权。因此，清末法律家认为，收回领事裁判权为变法自强之关键。 进入民国，北洋政府设立法典编纂会、修订法律馆，专 ...
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的见解，物权法草案学者建议稿也对之作了明确规定。但是，如何廓清理论上的迷雾，清晰地认识此种请求权的意义，并科学地设计有关制度，却仍待深入探讨。一、物权 物权请求权的效力似乎总是强大于债权请求权（如前述所有人对破产的债务人行使收回权；又如甲将已出借给乙的房屋出卖于丙，办理了登记。丙基于所有权，要求乙返还 ...
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的见解，物权法草案学者建议稿也对之作了明确规定。但是，如何廓清理论上的迷雾，清晰地认识此种请求权的意义，并科学地设计有关制度，却仍待深入探讨。 一、 物权请求权的效力似乎总是强大于债权请求权（如前述所有人对破产的债务人行使收回权；又如甲将已出借给乙的房屋出卖于丙，办理了登记。丙基于所有权，要求乙返还， ...
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