权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。比如，一套房子购买价是60万元，首付18万元，贷款42万元，现值80万元，未还贷20万元。 房屋，离婚后如何分割? 该问题实际上就是，房产证的取得与房屋产权归属有无关系的问题。对此法律界有一些争议，笔者认为，房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系 ...
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在张某不知情的情况下，于2007年11月将房屋转到赵某名下。后来张某发现自己的房屋已归他人，故将丈夫与赵某诉至法院，要求确认二人签订的房屋买卖协议无效， 以王某的名义登记。后来李某与陈某闹离婚，要分割财产。这时岳母王某出来主张房子是她的，并有房地产证书为证。于是李某拿出购房时银行付款的单证，以及多年来 ...
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管理的训练或实习，而每次升迁都要改变部门或单位，靠他们自己的本领是绝对无法胜任职务的，因而只能利用和依靠吏。吏和官正好相反，一般都没有进入 余元，《中国青年报》2007年6月28日。 [103] 审计风暴再追问：大案要案结果如何？，《南方周末》2005年7月30日。 [104] 看体育总局对审计表态， ...
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内容提要：本文针对审判实务中经常遇到的一些问题进行了归纳梳理，有针对性的提出了自己的观点和解决问题的办法。一是对《物权法》第十九条规定的不动产异议登记 不管不问，有些房子建成多年，仍未取得土地使用权证。有些人将这样的房子卖了，这样的买卖合同是否有效呢？曾有一个案例：王某在10年前未经批准建了四间房屋， ...
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主张返还的，人民法院应当受理并根据具体情况作出处理。这个规定其实就是针对上述情况而言的。那么要如何处理呢？1情况下，实际上就是指丈夫已经不附生效条件地与小三签订了 丈夫却在4年时去世了，这个生效条件就无法实现和履行了，但并不是出于受赠人自己的原因和过错，那么，该赠予合同尽管没有生效，但不能认定为无效， ...
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因该承租房屋被拆迁而重新取得房屋承租权的，虽然房子是婚前一方承租的，但只要婚后遇到拆迁又换了公房，新公房的使用权益就是两个人共有的。（6）夫妻 ，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后如何分割？该问题实际上就是，房产证的取得与房屋产权归属有无关系的问题。笔者认为，房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定 ...
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其是商品房买卖合同。当然，在合同的实践中是允许当事人根据自己的实际情况进行约定的，担保合同另有约定的，按照约定就是法律对定金自行约定行为给予认可的表现 ，不要因为一时头脑发热而被套牢。 5.2尽量不要仓促下定 尤其是消费者还没有最后下定决心要买这套房子的话，一定不要签约。要交定金，可以交订金，预付款， ...
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工厂想把房子收回来，粮店不给，它强调这房子是上级有关部门调拨的，你要房子找市政府去。工厂强调双方是租赁合同关系，当初虽然市政府参与做工作，但决定权仍在你 都是当即表态，那另外两个人不同意怎么办？不吭气，就是没有行使自己的权力，未尽职责。要是每一个证据都是合议庭三个成员在审判庭上合议一下，那就出现了两个 ...
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串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋进行了登记，但房屋未向任何一方交付，此时该如何解决？第三，如果出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同，将已经交付 常举的、因此甚至被用来向人大常委会的委员们普及物权法知识的例子是：有一个房东，把自己的房子先卖给甲，并把房子交给甲使用；后由于价格、熟人等等多种 ...
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地方开会，我看到这个消息，一个开发商开发了139套房子，他卖出去了175套，其中36套房子是一物二卖的或者是一物多卖的，那36个房屋的买受人 的限制呢？怎么能许可投资人将土地中间撤回呢？这是问题之一。此外，投资人对于自己的投资只能享有股权，企业拥有其整体资产的所有权，因此土地作为投资后，企业就对土地有 ...
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